ВТБ профинансировал более 13 млн квадратных метров жилья за первое полугодие 2023 года
С начала 2023 г. ВТБ заключил 136 сделок с использованием эскроу-счетов общим объемом 241 млрд рублей.
Объем раскрытых за этот период счетов составляет 184 млрд рублей, их общее количество – 29 122.
Всего на данный момент в портфеле ВТБ 525 сделок с использованием эскроу-счетов общим объемом 1,8 трлн рублей. В целом с момента введения механизма эскроу банк заключил более 800 сделок с застройщиками общим объемом более 2 трлн рублей.
Основная доля в портфеле проектов ВТБ приходится на массовое жилье комфорт-класса, также банк финансирует ряд знаковых проектов бизнес- и элит-класса.
По итогам первого полугодия 2023 г. общая площадь финансируемых ВТБ жилищных проектов составляет 13,035 млн квадратных метров, из которых 22% приходится на Москву и Московскую область, остальные – на другие регионы России. С начала года в ВТБ было открыто 39 842 новых эскроу-счета.
По данным РНКБ (входит в группу ВТБ), в Республике Крым и г. Севастополь с использованием проектного финансирования и эскроу-счетов успешно построено и введено в эксплуатацию 482,4 тысячи квадратных метров многоквартирных домов. Банк является лидером отрасли в Республике Крым и г. Севастополь с рыночной долей около 77%. С момента введения механизма эскроу в июле 2019 г. банк профинансировал 83 строительных проекта на 106,8 млрд рублей, жилая площадь объектов составляет более 2 млн квадратных метров. Ожидается, что до конца 2023 г. при участии РНКБ будет введено еще 105 тысяч квадратных метров жилья в регионе.
ВТБ фиксирует высокую востребованность использования механизма эскроу-счетов как со стороны крупных девелоперов, так и со стороны населения. С момента введения механизма в 2019 г. объем средств на таких счетах стабильно увеличивается. Преимущества механизма эскроу-счетов – гарантия сохранности средств для покупателей и надежный источник финансирования для застройщиков – стали одним из факторов активного развития первичного рынка недвижимости. Это, в свою очередь, стимулирует строительную и значительное количество смежных отраслей, создает большое количество рабочих мест и обеспечивает население комфортной жилой средой.
Специалисты АО «Мосгаз» обновили газопровод среднего и низкого давления, расположенного на территории Войковского района.
При модернизации улучшены технические показатели и практичность трубопровода, что обеспечит бесперебойную подачу газа в дома на 1-й Радиаторской улице и в 4-м Войковском проезде на ближайшие 40 лет.
«Реконструкция проводилась в два этапа. В рамках первого была выполнена прокладка нового полиэтиленового газопровода. На втором этапе специалисты провели работы по устройству 16 врезочных котлованов, подготовили необходимое оборудование и присоединили обновленный газопровод к действующей газораспределительной сети», — рассказал генеральный директор АО «Мосгаз» Гасан Гасангаджиев.
Старые трубы заменили на полиэтиленовые диаметром 160 и 325 миллиметров. Они прочны, устойчивы к перепадам температуры и способны выдерживать высокую нагрузку. Кроме того, специалисты установили запорные краны с электроприводом, чтобы работу газопровода можно было контролировать дистанционно из центральной диспетчерской.
Работы проводились в условиях плотной застройки, но, несмотря на их масштабность, рабочие не нарушали привычный ритм жизни района.