ВТБ профинансировал более 13 млн квадратных метров жилья за первое полугодие 2023 года
С начала 2023 г. ВТБ заключил 136 сделок с использованием эскроу-счетов общим объемом 241 млрд рублей.
Объем раскрытых за этот период счетов составляет 184 млрд рублей, их общее количество – 29 122.
Всего на данный момент в портфеле ВТБ 525 сделок с использованием эскроу-счетов общим объемом 1,8 трлн рублей. В целом с момента введения механизма эскроу банк заключил более 800 сделок с застройщиками общим объемом более 2 трлн рублей.
Основная доля в портфеле проектов ВТБ приходится на массовое жилье комфорт-класса, также банк финансирует ряд знаковых проектов бизнес- и элит-класса.
По итогам первого полугодия 2023 г. общая площадь финансируемых ВТБ жилищных проектов составляет 13,035 млн квадратных метров, из которых 22% приходится на Москву и Московскую область, остальные – на другие регионы России. С начала года в ВТБ было открыто 39 842 новых эскроу-счета.
По данным РНКБ (входит в группу ВТБ), в Республике Крым и г. Севастополь с использованием проектного финансирования и эскроу-счетов успешно построено и введено в эксплуатацию 482,4 тысячи квадратных метров многоквартирных домов. Банк является лидером отрасли в Республике Крым и г. Севастополь с рыночной долей около 77%. С момента введения механизма эскроу в июле 2019 г. банк профинансировал 83 строительных проекта на 106,8 млрд рублей, жилая площадь объектов составляет более 2 млн квадратных метров. Ожидается, что до конца 2023 г. при участии РНКБ будет введено еще 105 тысяч квадратных метров жилья в регионе.
ВТБ фиксирует высокую востребованность использования механизма эскроу-счетов как со стороны крупных девелоперов, так и со стороны населения. С момента введения механизма в 2019 г. объем средств на таких счетах стабильно увеличивается. Преимущества механизма эскроу-счетов – гарантия сохранности средств для покупателей и надежный источник финансирования для застройщиков – стали одним из факторов активного развития первичного рынка недвижимости. Это, в свою очередь, стимулирует строительную и значительное количество смежных отраслей, создает большое количество рабочих мест и обеспечивает население комфортной жилой средой.
В поселении Вороновском завершается строительство досугового центра. Его возводит инвестор в микрорайоне Центральный поселка ЛМС.
Об этом сообщил руководитель столичного Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
«Центр станет точкой культурного притяжения. В здании разместятся помещения, позволяющие развивать креативно-творческую деятельность разных возрастных групп населения. Это также позволит создать в районе дополнительные рабочие места», — рассказал Владимир Жидкин.
Площадь объекта составит 1200 квадратных метров. В досуговом центре откроются образовательные и творческие площадки для детей и взрослых, а также кафе.
Город уделяет особое внимание строительству объектов культуры в ТиНАО. Так, недавно открылся крупный культурный центр «Киевский» в одноименном поселении, строятся современные комплексы в поселениях Воскресенском и Щаповском, а также в Троицке. В следующем году откроют школу искусств в городе Московском. Благодаря реализации таких проектов ТиНАО становятся не только местом для комфортной жизни и работы, но и территорией активного культурного досуга.
Всего к 2035 году в ТиНАО планируется построить около 100 культурно-досуговых объектов.