ВТБ профинансировал более 13 млн квадратных метров жилья за первое полугодие 2023 года
С начала 2023 г. ВТБ заключил 136 сделок с использованием эскроу-счетов общим объемом 241 млрд рублей.
Объем раскрытых за этот период счетов составляет 184 млрд рублей, их общее количество – 29 122.
Всего на данный момент в портфеле ВТБ 525 сделок с использованием эскроу-счетов общим объемом 1,8 трлн рублей. В целом с момента введения механизма эскроу банк заключил более 800 сделок с застройщиками общим объемом более 2 трлн рублей.
Основная доля в портфеле проектов ВТБ приходится на массовое жилье комфорт-класса, также банк финансирует ряд знаковых проектов бизнес- и элит-класса.
По итогам первого полугодия 2023 г. общая площадь финансируемых ВТБ жилищных проектов составляет 13,035 млн квадратных метров, из которых 22% приходится на Москву и Московскую область, остальные – на другие регионы России. С начала года в ВТБ было открыто 39 842 новых эскроу-счета.
По данным РНКБ (входит в группу ВТБ), в Республике Крым и г. Севастополь с использованием проектного финансирования и эскроу-счетов успешно построено и введено в эксплуатацию 482,4 тысячи квадратных метров многоквартирных домов. Банк является лидером отрасли в Республике Крым и г. Севастополь с рыночной долей около 77%. С момента введения механизма эскроу в июле 2019 г. банк профинансировал 83 строительных проекта на 106,8 млрд рублей, жилая площадь объектов составляет более 2 млн квадратных метров. Ожидается, что до конца 2023 г. при участии РНКБ будет введено еще 105 тысяч квадратных метров жилья в регионе.
ВТБ фиксирует высокую востребованность использования механизма эскроу-счетов как со стороны крупных девелоперов, так и со стороны населения. С момента введения механизма в 2019 г. объем средств на таких счетах стабильно увеличивается. Преимущества механизма эскроу-счетов – гарантия сохранности средств для покупателей и надежный источник финансирования для застройщиков – стали одним из факторов активного развития первичного рынка недвижимости. Это, в свою очередь, стимулирует строительную и значительное количество смежных отраслей, создает большое количество рабочих мест и обеспечивает население комфортной жилой средой.
Нацпроект «Жилье и городская среда»: в Коми за 4 года благоустроено свыше 500 дворовых и общественных территорий.
Региональный проект «Формирование комфортной городской среды» национального проекта «Жилье и городская среда» реализуется на территории Республики Коми с 2019 года.
За период с 2019 по 2022 год в Коми благоустроено свыше 200 дворовых и более 300 общественных территорий.
Так, в 2019 году самым крупным объектом на территории Воркуты стал центральный сквер поселка Воргашор. В рамках благоустройства было произведено асфальтирование сквера, установлено дополнительное освещение. Для досуга и отдыха жителей поселка обустроены детская и спортивная площадки, а также скейт-парк.
В 2020 году в городе Усинске благоустроили сквер «Рябиновый сад». Установили новые скамейки, урны и беседки с качелями. В городе Ухте на Октябрьской площади заменили покрытие, восстановили газоны и модернизировали уличное освещение.
За 2020 – 2021 годы в городе Сыктывкаре благоустроили площадь перед зданием плавательного бассейна по ул. Первомайская. В результате благоустройства установлены малые архитектурные формы, скамьи для отдыха, качели, расписанные коми национальными узорами, новые часы, фонари, проведено дополнительное озеленение.
Самыми крупными объектами благоустройства в 2022 году стали в Сыктывкаре Соборная площадь перед Свято-Стефановским собором и городской сквер по ул. Коммунистическая, в Усинске – территория памятнику «Комару». В Ухте благоустроили смотровую площадку возле местной достопримечательности – силуэта головы Ленина на горе Ветлосян. В Печоре начали приводить в порядок Парк геологов.
В 2023 году планируется благоустроить 50 дворовых и 72 общественные территории в 46 муниципальных образованиях.