ВТБ профинансировал более 13 млн квадратных метров жилья за первое полугодие 2023 года
С начала 2023 г. ВТБ заключил 136 сделок с использованием эскроу-счетов общим объемом 241 млрд рублей.
Объем раскрытых за этот период счетов составляет 184 млрд рублей, их общее количество – 29 122.
Всего на данный момент в портфеле ВТБ 525 сделок с использованием эскроу-счетов общим объемом 1,8 трлн рублей. В целом с момента введения механизма эскроу банк заключил более 800 сделок с застройщиками общим объемом более 2 трлн рублей.
Основная доля в портфеле проектов ВТБ приходится на массовое жилье комфорт-класса, также банк финансирует ряд знаковых проектов бизнес- и элит-класса.
По итогам первого полугодия 2023 г. общая площадь финансируемых ВТБ жилищных проектов составляет 13,035 млн квадратных метров, из которых 22% приходится на Москву и Московскую область, остальные – на другие регионы России. С начала года в ВТБ было открыто 39 842 новых эскроу-счета.
По данным РНКБ (входит в группу ВТБ), в Республике Крым и г. Севастополь с использованием проектного финансирования и эскроу-счетов успешно построено и введено в эксплуатацию 482,4 тысячи квадратных метров многоквартирных домов. Банк является лидером отрасли в Республике Крым и г. Севастополь с рыночной долей около 77%. С момента введения механизма эскроу в июле 2019 г. банк профинансировал 83 строительных проекта на 106,8 млрд рублей, жилая площадь объектов составляет более 2 млн квадратных метров. Ожидается, что до конца 2023 г. при участии РНКБ будет введено еще 105 тысяч квадратных метров жилья в регионе.
ВТБ фиксирует высокую востребованность использования механизма эскроу-счетов как со стороны крупных девелоперов, так и со стороны населения. С момента введения механизма в 2019 г. объем средств на таких счетах стабильно увеличивается. Преимущества механизма эскроу-счетов – гарантия сохранности средств для покупателей и надежный источник финансирования для застройщиков – стали одним из факторов активного развития первичного рынка недвижимости. Это, в свою очередь, стимулирует строительную и значительное количество смежных отраслей, создает большое количество рабочих мест и обеспечивает население комфортной жилой средой.
В День знаний первых учеников примут 11 новых общеобразовательных школ.
Три из них строители уже сдали, в остальных завершаются работы.
«Уже несколько лет мы планомерно ведём работу по устранению дефицита социальных объектов. Дисбаланс между жилой и социальной застройкой полностью ликвидируем к 2025 году. После этого перейдем на плановое строительство поликлиник, школ и детских садов», - сказал губернатор Александр Беглов.
В школе на 650 мест на Идрицкой улице в Московском районе будут учиться ребята с 1 по 11 класс. В здании есть актовый зал с эстрадой и гримерными, библиотека с медиатекой и читальным залом, мастерские трудового обучения, два спортивных зала. Для маломобильных категорий оборудован лифт. Начальная школа будет располагаться в отдельном блоке, с собственным входом. Рядом со школой оборудованы площадки для отдыха и игр, спортплощадки для футбола, баскетбола и волейбола, беговая дорожка на 100 м, дорожка для прыжков в длину.
В школе на 825 мест на Малой Митрофаньевской улице в Адмиралтейском районе разместились учебные классы, спортзал, просторное помещение для занятий хореографией и гимнастикой, актовый зал, библиотека с читальным залом, кабинет информатики, а также кабинеты физики и химии с лабораторными и помещения для кружков.
Школа на 825 мест на Глухарской улице в Приморском районе рассчитана на 33 школьных класса. Помимо учебных кабинетов, в школе оборудованы столярная и слесарная мастерские для уроков труда, зал хореографии, актовый и спортивный залы, помещения для кружков, библиотека и информационный центр.
Всего до конца 2023 года в десяти районах Петербурга появятся 17 новых общеобразовательных школ. В 2023-2025 годах в эксплуатацию планируется ввести более 60 школ и свыше 100 детских садов.