ВТБ профинансировал более 13 млн квадратных метров жилья за первое полугодие 2023 года
С начала 2023 г. ВТБ заключил 136 сделок с использованием эскроу-счетов общим объемом 241 млрд рублей.
Объем раскрытых за этот период счетов составляет 184 млрд рублей, их общее количество – 29 122.
Всего на данный момент в портфеле ВТБ 525 сделок с использованием эскроу-счетов общим объемом 1,8 трлн рублей. В целом с момента введения механизма эскроу банк заключил более 800 сделок с застройщиками общим объемом более 2 трлн рублей.
Основная доля в портфеле проектов ВТБ приходится на массовое жилье комфорт-класса, также банк финансирует ряд знаковых проектов бизнес- и элит-класса.
По итогам первого полугодия 2023 г. общая площадь финансируемых ВТБ жилищных проектов составляет 13,035 млн квадратных метров, из которых 22% приходится на Москву и Московскую область, остальные – на другие регионы России. С начала года в ВТБ было открыто 39 842 новых эскроу-счета.
По данным РНКБ (входит в группу ВТБ), в Республике Крым и г. Севастополь с использованием проектного финансирования и эскроу-счетов успешно построено и введено в эксплуатацию 482,4 тысячи квадратных метров многоквартирных домов. Банк является лидером отрасли в Республике Крым и г. Севастополь с рыночной долей около 77%. С момента введения механизма эскроу в июле 2019 г. банк профинансировал 83 строительных проекта на 106,8 млрд рублей, жилая площадь объектов составляет более 2 млн квадратных метров. Ожидается, что до конца 2023 г. при участии РНКБ будет введено еще 105 тысяч квадратных метров жилья в регионе.
ВТБ фиксирует высокую востребованность использования механизма эскроу-счетов как со стороны крупных девелоперов, так и со стороны населения. С момента введения механизма в 2019 г. объем средств на таких счетах стабильно увеличивается. Преимущества механизма эскроу-счетов – гарантия сохранности средств для покупателей и надежный источник финансирования для застройщиков – стали одним из факторов активного развития первичного рынка недвижимости. Это, в свою очередь, стимулирует строительную и значительное количество смежных отраслей, создает большое количество рабочих мест и обеспечивает население комфортной жилой средой.
В деревне Усть-Ижма завершается строительство школы-сада на 130 мест.
Ход строительства проинспектировал глава Республики Коми Владимир Уйба.
В селе Ижма ведутся работы по строительству школы на 600 мест. Оба объекта включены в Адресную инвестиционную программу Республики Коми.
Строительство школы-сада в деревне Усть-Ижма началось в 2022 году, сейчас объект почти готов, и будет введён до начала учебного года. 1 сентября здесь будут учиться 90 школьников и 40 дошкольников.
На объекте завершены все основные строительно-монтажные работы. Заключены договоры на технологическое присоединение к сетям водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения. Строительство финансируется из республиканского бюджета.
Школа на 600 мест в селе Ижма строится по национальному проекту «Образование» и финансируется за счёт федерального и республиканского бюджетов. Это переходящий объект - его ввод планируется в 2024 году.
Сейчас школа готова на 20%. Выполняется монтаж фундаментных блоков цокольного этажа, армирование и устройство монолитной плиты. Заключены договора на технологическое присоединение к сетям электроснабжения.
Обе школы строятся по современным стандартам. Здесь будут созданы комфортные условия не только для учебной деятельности, но и для организации дополнительного образования, работы кружков, секций и проведения спортивных мероприятий.