ВТБ профинансировал более 13 млн квадратных метров жилья за первое полугодие 2023 года
С начала 2023 г. ВТБ заключил 136 сделок с использованием эскроу-счетов общим объемом 241 млрд рублей.
Объем раскрытых за этот период счетов составляет 184 млрд рублей, их общее количество – 29 122.
Всего на данный момент в портфеле ВТБ 525 сделок с использованием эскроу-счетов общим объемом 1,8 трлн рублей. В целом с момента введения механизма эскроу банк заключил более 800 сделок с застройщиками общим объемом более 2 трлн рублей.
Основная доля в портфеле проектов ВТБ приходится на массовое жилье комфорт-класса, также банк финансирует ряд знаковых проектов бизнес- и элит-класса.
По итогам первого полугодия 2023 г. общая площадь финансируемых ВТБ жилищных проектов составляет 13,035 млн квадратных метров, из которых 22% приходится на Москву и Московскую область, остальные – на другие регионы России. С начала года в ВТБ было открыто 39 842 новых эскроу-счета.
По данным РНКБ (входит в группу ВТБ), в Республике Крым и г. Севастополь с использованием проектного финансирования и эскроу-счетов успешно построено и введено в эксплуатацию 482,4 тысячи квадратных метров многоквартирных домов. Банк является лидером отрасли в Республике Крым и г. Севастополь с рыночной долей около 77%. С момента введения механизма эскроу в июле 2019 г. банк профинансировал 83 строительных проекта на 106,8 млрд рублей, жилая площадь объектов составляет более 2 млн квадратных метров. Ожидается, что до конца 2023 г. при участии РНКБ будет введено еще 105 тысяч квадратных метров жилья в регионе.
ВТБ фиксирует высокую востребованность использования механизма эскроу-счетов как со стороны крупных девелоперов, так и со стороны населения. С момента введения механизма в 2019 г. объем средств на таких счетах стабильно увеличивается. Преимущества механизма эскроу-счетов – гарантия сохранности средств для покупателей и надежный источник финансирования для застройщиков – стали одним из факторов активного развития первичного рынка недвижимости. Это, в свою очередь, стимулирует строительную и значительное количество смежных отраслей, создает большое количество рабочих мест и обеспечивает население комфортной жилой средой.
В Петроградском районе на Петровском проспекте, д.11 завершается строительство новой школы на 1100 мест.
Общая площадь 21 тыс. кв. м. Объект возводится за счет средств городского бюджета.
«Строительная готовность объекта составляет 95%. Работы идут с опережением графика. Застройщик планирует осуществить ввод школы в эксплуатацию Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга до конца июля. В настоящий момент завершаются работы по благоустройству территории, идет сборка и монтаж оборудования в спортивных залах», – рассказал глава Петроградского района Владимир Омельницкий.
Школа состоит из двух корпусов: нового и воссозданного здания бывших цехов пивоваренного завода «Бавария».
В школьном здании предусмотрены отдельные вестибюльные группы для начальной, средней и старшей школы с постом охраны. Помещения начальной школы включают свой гардероб, учебные классы и спальные помещения для групп продленного дня.
В школе будут оборудованы специализированные кабинеты, лаборатории по естественным наукам, кабинет психолого-педагогической службы, оснащенный логопункт, пищеблок, медицинский блок, большая столовая на 370 мест с современной линией раздачи и буфетом. Предусмотрены учебно-производственные мастерские: для мальчиков – по обработке дерева и металла, для девочек – кулинарная и швейная. Кабинет ОБЖ оборудован лазерным тиром.
Для школьников будут доступны актовый зал на 500 мест с эстрадой и помещения библиотеки с книгохранилищем. Современный библиотечный центр имеет удобное зонирование пространства для индивидуальной работы, для коворкинга, проектной работы на персональных компьютерах и проведения крупных конференций.
Физкультурно-оздоровительный комплекс включает два бассейна размерами 25х11 м и 10х6 м со вспомогательными помещениями, отдельным входом, гардеробом, душевыми и раздевалками. Для занятий спортом предусмотрено три зала, один из которых для ритмики и хореографии.
На этажах оформлены зоны отдыха, в том числе с настольными играми. Предусмотрены кабинеты для допобразования, в том числе кабинет шахмат. В учебные помещения будет обеспечен доступ маломобильных групп населения.
На территории школы целый спортивный городок: огромное футбольное поле, волейбольная площадка, беговые дорожки, учебно-тренировочный комплекс «полоса препятствий». Также подготовлены 8 площадок для прогулок групп продленного дня.
Выполняется благоустройство территории, включая озеленение и установку уличного освещения.
Педагогический коллектив сформирован. Завершается прием учеников. Занятия начнутся 1 сентября текущего года.