Определен инвестор для реорганизации участка бывшей промзоны «Серп и Молот» в Москве
Комплексное развитие участка бывшей промзоны «Серп и Молот» площадью более 1,7 гектара планирует провести инвестор из Санкт-Петербурга, который в ходе проведения торгов подал заявку на заключение договора о редевелопменте площадки.
Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Всего в ходе торгов поступило две заявки от участников. По итогам работы аукционной комиссии одна из них была отклонена из-за несоответствия требованиям документации.
«Как единственному участнику аукциона город предложит компании заключить договор о комплексном развитии бывшей промзоны “Серп и Молот” в Нижегородском районе столицы. Объем инвестиций в проект оценивается в шесть миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект — более чем в 45 миллионов рублей. По итогам реализации проекта будет создано свыше 1,5 тысячи новых рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
После заключения договора с городом девелопер сможет приступить к разработке проектной документации и начать строительство на площадке.
«На месте старых складов и автосервисов, которые сейчас находятся на участке бывшей промзоны, появится более 60 тысяч квадратных метров общественно-деловой недвижимости, в том числе офисы, магазины и кафе, а также выставочные комплексы для проведения ярмарок и деловых мероприятий», — отметил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
По итогам первого полугодия около 4,6 тысячи клиентов оформили в ВТБ жилищные кредиты на загородную недвижимость, что на 45 % превышает результат за аналогичный период прошлого года. Общий объем сделок удвоился и достиг 30 млрд рублей.
Средний «чек» по итогам шести месяцев года в сегменте загородной недвижимости составил около 6,5 млн рублей – примерно на треть выше, чем годом ранее.
Регионами-лидерами по объему выданных ВТБ средств стали Москва и область (7,6 млрд рублей с начала года), Республика Татарстан (2,3 млрд) и Санкт-Петербург с Ленинградской областью (1,7 млрд). Замыкают топ-5 Краснодарский край (1,5 млрд) и Новосибирская область (1 млрд).
Примерно каждый пятый кредит банк оформил по льготным программам. Среди них наибольшим спросом у заемщиков пользовалась «семейная ипотека», по которой банк провел каждую вторую сделку с господдержкой.
«Сегодня загородная недвижимость – один из наиболее быстро растущих сегментов. По нашей оценке, в первом полугодии объем рынка ипотеки на частное домостроение составил около 154 млрд рублей. Это более чем в 4 раза превышает итог аналогичного период прошлого года, когда сегмент развивался при высоких ставках. В то же время результат в 14 раз «обогнал» показатель за первое полугодие рекордного 2021 года. По нашей статистике, наибольшим интересом загородная недвижимость пользуется у семейных клиентов, так как предоставляет больше пространства и возможностей для досуга с детьми. Мы ожидаем, что по мере расширения господдержки, увеличения активности банков и застройщиков палитра финансовых инструментов на рынке будет расширяться, что будет увеличивать доступность ИЖС для населения», - прокомментировал вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерских каналах Евгений Дячкин.
ВТБ – один из лидеров российского рынка жилищного кредитования. Ранее банк объявил о фокусе на развитии ипотеки в сегменте ИЖС и полностью перезапустил программы финансирования таких объектов. Сегодня клиентам ВТБ доступны льготные программы на ИЖС хозспособом (своими силами), на строительство с привлечением подрядчика. Кроме того, в банке возможно оформить жилищный кредит на строительство домов по договору участия в долевом строительстве.