Определен инвестор для реорганизации участка бывшей промзоны «Серп и Молот» в Москве
Комплексное развитие участка бывшей промзоны «Серп и Молот» площадью более 1,7 гектара планирует провести инвестор из Санкт-Петербурга, который в ходе проведения торгов подал заявку на заключение договора о редевелопменте площадки.
Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Всего в ходе торгов поступило две заявки от участников. По итогам работы аукционной комиссии одна из них была отклонена из-за несоответствия требованиям документации.
«Как единственному участнику аукциона город предложит компании заключить договор о комплексном развитии бывшей промзоны “Серп и Молот” в Нижегородском районе столицы. Объем инвестиций в проект оценивается в шесть миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект — более чем в 45 миллионов рублей. По итогам реализации проекта будет создано свыше 1,5 тысячи новых рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
После заключения договора с городом девелопер сможет приступить к разработке проектной документации и начать строительство на площадке.
«На месте старых складов и автосервисов, которые сейчас находятся на участке бывшей промзоны, появится более 60 тысяч квадратных метров общественно-деловой недвижимости, в том числе офисы, магазины и кафе, а также выставочные комплексы для проведения ярмарок и деловых мероприятий», — отметил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Во Дворце пионеров на Воробьевых горах продолжается реставрация пяти его корпусов.
Специалисты вернут им исторический облик и архитектурно-художественное оформление прошлого века.
На основании архивных чертежей архитекторы разработали проект воссоздания зенитных фонарей. Новые световые купола изготовят в заводских условиях из металлических конструкций и закаленного стекла. После доставки новых фонарей на объект старые демонтируют.
«Три зенитных фонаря, или световых купола, расположены над зимним садом в первом корпусе. Они необходимы для того, чтобы наполнять пространство естественным светом. Остекление прежних (подлинных) зенитных фонарей было утрачено. Те, что есть сейчас, — результат ремонта 1980-х годов. Существующие зенитные фонари имеют искаженную форму, расстекловку, не соответствующую первоначальному виду, а вместо стекла у них пластиковое заполнение. В процессе работ по сохранению выявленного объекта культурного наследия зенитные фонари полностью заменят», — рассказал заместитель руководителя городского Департамента капитального ремонта Сергей Мельников.
Зенитные фонари поддерживают первоначальную идею архитекторов по организации просторного и светлого пространства. Витражное остекление фасадов Дворца пионеров создает ощущение единства с площадью Парадов перед ним.
По словам Сергея Мельникова, купола фонарей также позволяют организовать дополнительное дневное освещение для зимнего сада. В ходе реставрации им вернут их прежние размеры и характер расстекловки.
Каждый из куполов ранее был оформлен в виде треугольников, вписанных в сферу. Такая конструкция обладает прочностью и простотой конструктивного решения. Элементы сетки куполов были изготовлены из спаренных уголков мелкого профиля. Монтаж куполов осуществлялся последовательно от основания к вершине навесным методом без лесов и каких-либо временных стоек. При сборке элементов купола болты первоначально полностью не затягивались, что обеспечило некоторую подвижность конструкции до замыкания сетки купола в верхнем центральном узле. Остекление куполов было выполнено из пакетов органического стекла.
Зенитные фонари воссоздадут по первоначальному облику так же, как и остальные элементы здания: фасады, витражи, террасы и галереи.
Завершить все работы по реставрации Дворца пионеров планируют в сентябре.