М.Осеевский: Правительство города не будет повышать цены на выкуп жилья у застройщиков

22.12.2008 17:13

Сегодня на брифинге после заседания правительства Санкт-Петербурга вице-губернатор Михаил Осеевский огласил позицию властей города по поводу аукционов по выкупу жилья у застройщиков для реализации социальных программ, состоявшихся в минувшую пятницу.

Напомним, что Смольный намеревался выкупить у строителей 4-5 тысяч квартир по цене не выше 47,3 тысяч рублей за 1 кв. м. Однако, как сообщало АСН-инфо, в аукционе приняла участие только одна компания – «Дальпитерстрой» - предложившая городу лишь 460 квартир в поселке Шушары по максимальной цене.

По словам М.Осеевского, несмотря на это город не собирается повышать цену выкупа. «Более того, возможно цена скоро снизится, если Министерство регионального развития РФ проведет соответствующую корректировку цены 1 кв. м до 42 тысяч рублей. Настолько я знаю, такие планы у Минрегиона есть. Кроме того, мы сейчас работаем над фактически новым бюджетом Санкт-Петербурга, в котором серьезно сокращена налогооблагаемая база и, соответственно, доходы. Это коснется всех статей бюджета. Следовательно затраты города на выкуп жилья у застройщиков тоже будут снижены. Поэтому я считаю, что те компании, которые не приняли участие в аукционе, сделали большую ошибку, - подчеркнул вице-губернатор. – 2009 г. будет более тяжелым, и все цены будут двигаться вниз. В то же время, у города нет цели обязательно купить жилье. У нас сохраняются планы по бюджетному строительству. Тем более, что в нынешней ситуации изыскать земельные участки для этого становится проще».

По словам М.Осеевского, дальнейшие аукционы по выкупу жилья будут продолжаться по ценам, остановленным Минрегионразвития.

Минмособлстрой советует застройщикам не привлекать денег дольщиков до 70-процентной готовности дома
16.12.2008 22:34

На заседании коллегии министерства строительного комплекса Подмосковья был одобрен проект распоряжения «О некоторых мерах по предотвращению возможных кризисных явлений в строительной отрасли и промышленности строительных материалов Московской области, связанных с негативными проявлениями финансового кризиса», сообщает пресс-служба ведомства.

Было рекомендовано руководителям организаций, осуществляющим строительство жилых домов на территории области, не привлекать денежные средства граждан для целей долевого строительства до готовности объекта не менее 70%.

Ответственным структурным подразделениям министерства поручено организовать работу с администрациями муниципальных образований области по недопущению наложения на застройщиков, привлекающих денежные средства по договорам долевого участия, дополнительных обременениий, не связанных со строительством жилых домов.

В адрес правительства региона направлена просьба об оказании содействия организациям строительного комплекса Подмосковья в пролонгации ранее заключенных бюджетных кредитных договоров и заключении новых. В первую очередь необходимо будет рассмотреть обращения организаций, ведущих строительство с привлечением средств дольщиков.