ВТБ: объём выдач ипотеки на загородную недвижимость достиг 30 млрд рублей
По итогам первого полугодия около 4,6 тысячи клиентов оформили в ВТБ жилищные кредиты на загородную недвижимость, что на 45 % превышает результат за аналогичный период прошлого года. Общий объем сделок удвоился и достиг 30 млрд рублей.
Средний «чек» по итогам шести месяцев года в сегменте загородной недвижимости составил около 6,5 млн рублей – примерно на треть выше, чем годом ранее.
Регионами-лидерами по объему выданных ВТБ средств стали Москва и область (7,6 млрд рублей с начала года), Республика Татарстан (2,3 млрд) и Санкт-Петербург с Ленинградской областью (1,7 млрд). Замыкают топ-5 Краснодарский край (1,5 млрд) и Новосибирская область (1 млрд).
Примерно каждый пятый кредит банк оформил по льготным программам. Среди них наибольшим спросом у заемщиков пользовалась «семейная ипотека», по которой банк провел каждую вторую сделку с господдержкой.
«Сегодня загородная недвижимость – один из наиболее быстро растущих сегментов. По нашей оценке, в первом полугодии объем рынка ипотеки на частное домостроение составил около 154 млрд рублей. Это более чем в 4 раза превышает итог аналогичного период прошлого года, когда сегмент развивался при высоких ставках. В то же время результат в 14 раз «обогнал» показатель за первое полугодие рекордного 2021 года. По нашей статистике, наибольшим интересом загородная недвижимость пользуется у семейных клиентов, так как предоставляет больше пространства и возможностей для досуга с детьми. Мы ожидаем, что по мере расширения господдержки, увеличения активности банков и застройщиков палитра финансовых инструментов на рынке будет расширяться, что будет увеличивать доступность ИЖС для населения», - прокомментировал вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерских каналах Евгений Дячкин.
ВТБ – один из лидеров российского рынка жилищного кредитования. Ранее банк объявил о фокусе на развитии ипотеки в сегменте ИЖС и полностью перезапустил программы финансирования таких объектов. Сегодня клиентам ВТБ доступны льготные программы на ИЖС хозспособом (своими силами), на строительство с привлечением подрядчика. Кроме того, в банке возможно оформить жилищный кредит на строительство домов по договору участия в долевом строительстве.
В рамках работы с инвесторами завершается строительство общеобразовательной школы на ул. Малая Митрофаньевская, 5 корп.3 строение 1.
Школу в квартале «Галактика» возводит Группа «Эталон». Строительная готовность объекта составляет порядка 95%. Завершение строительства общеобразовательной школы запланировано летом этого года. Застройщик безвозмездно передаст объект в городскую собственность.
Четырехэтажное здание рассчитано на 825 воспитанников. В школе на площади около 19 тыс. кв. м. разместятся комфортные классы для учебных занятий, спортзал, просторное помещение для хореографии и гимнастики, актовый зал на 568 посадочных мест с сектором для размещения маломобильных посетителей, библиотека с читальным залом, кабинет информатики, а также кабинеты физики и химии с лабораторными.
Также школа будет оборудована помещениями для кружков, медицинским блоком и обеденным залом. Начальные классы разместятся в отдельном блоке с собственным входом.
На прилегающей территории предусмотрены площадки для подвижных игр, беговая дорожка на 100 м, площадки для игры в баскетбол, футбол и волейбол, а также зона с уличными тренажерами.
Квартал «Галактика» включает жилье, детские сады, школы, детские и спортивные площадки, паркинги, зоны отдыха, коммерческие помещения, кабинеты врача общей практики.
По поручению губернатора Александра Беглова, Комитет по строительству и подведомственное ему СПб ГБУ «Управление строительными проектами» ведут активную работу с инвесторами. В еженедельном режиме сотрудники отдела строительного контроля выезжают на площадки девелоперов и проводят мониторинг строительной готовности социальных объектов.