ВТБ: объём выдач ипотеки на загородную недвижимость достиг 30 млрд рублей
По итогам первого полугодия около 4,6 тысячи клиентов оформили в ВТБ жилищные кредиты на загородную недвижимость, что на 45 % превышает результат за аналогичный период прошлого года. Общий объем сделок удвоился и достиг 30 млрд рублей.
Средний «чек» по итогам шести месяцев года в сегменте загородной недвижимости составил около 6,5 млн рублей – примерно на треть выше, чем годом ранее.
Регионами-лидерами по объему выданных ВТБ средств стали Москва и область (7,6 млрд рублей с начала года), Республика Татарстан (2,3 млрд) и Санкт-Петербург с Ленинградской областью (1,7 млрд). Замыкают топ-5 Краснодарский край (1,5 млрд) и Новосибирская область (1 млрд).
Примерно каждый пятый кредит банк оформил по льготным программам. Среди них наибольшим спросом у заемщиков пользовалась «семейная ипотека», по которой банк провел каждую вторую сделку с господдержкой.
«Сегодня загородная недвижимость – один из наиболее быстро растущих сегментов. По нашей оценке, в первом полугодии объем рынка ипотеки на частное домостроение составил около 154 млрд рублей. Это более чем в 4 раза превышает итог аналогичного период прошлого года, когда сегмент развивался при высоких ставках. В то же время результат в 14 раз «обогнал» показатель за первое полугодие рекордного 2021 года. По нашей статистике, наибольшим интересом загородная недвижимость пользуется у семейных клиентов, так как предоставляет больше пространства и возможностей для досуга с детьми. Мы ожидаем, что по мере расширения господдержки, увеличения активности банков и застройщиков палитра финансовых инструментов на рынке будет расширяться, что будет увеличивать доступность ИЖС для населения», - прокомментировал вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерских каналах Евгений Дячкин.
ВТБ – один из лидеров российского рынка жилищного кредитования. Ранее банк объявил о фокусе на развитии ипотеки в сегменте ИЖС и полностью перезапустил программы финансирования таких объектов. Сегодня клиентам ВТБ доступны льготные программы на ИЖС хозспособом (своими силами), на строительство с привлечением подрядчика. Кроме того, в банке возможно оформить жилищный кредит на строительство домов по договору участия в долевом строительстве.
Город предоставил застройщикам землю для строительства спортивных комплексов в рамках масштабных инвестиционных проектов. Их общая площадь составит более 200 тысяч квадратных метров.
Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«С начала 2023 года город без торгов выделил инвесторам восемь земельных участков площадью более 15 гектаров для возведения спортивных комплексов в рамках реализации масштабных инвестиционных проектов. Площадь зданий и инфраструктуры превысит 200 тысяч квадратных метров. Договоры аренды земельных участков с застройщиками заключены на пять лет, в течение этого срока они должны завершить возведение объектов», — отметил он.
Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман добавил, что спортивные комплексы появятся на западе, севере, северо-западе, юго-востоке и в центре столицы.
«Например, в Мещанском районе инвестор построит многофункциональный центр с крытыми футбольными полями, универсальными залами и ледовой ареной. Общая площадь объекта составит 8,7 тысячи квадратных метров. В Раменках появится физкультурно-оздоровительный комплекс с залом для игровых видов спорта и бассейном площадью более шести тысяч квадратных метров», — уточнил Максим Гаман.
Ранее Сергей Собянин рассказал, что с 2016 года город выделил участки для реализации 573 масштабных инвестпроектов: для строительства транспортно-пересадочных узлов, гостиниц, спортивных, образовательных, медицинских и промышленных объектов.
В рамках масштабных инвестиционных проектов предприниматели получают участки в аренду без торгов, а город — новые рабочие места и дополнительные налоговые поступления в бюджет.