ВТБ: объём выдач ипотеки на загородную недвижимость достиг 30 млрд рублей
По итогам первого полугодия около 4,6 тысячи клиентов оформили в ВТБ жилищные кредиты на загородную недвижимость, что на 45 % превышает результат за аналогичный период прошлого года. Общий объем сделок удвоился и достиг 30 млрд рублей.
Средний «чек» по итогам шести месяцев года в сегменте загородной недвижимости составил около 6,5 млн рублей – примерно на треть выше, чем годом ранее.
Регионами-лидерами по объему выданных ВТБ средств стали Москва и область (7,6 млрд рублей с начала года), Республика Татарстан (2,3 млрд) и Санкт-Петербург с Ленинградской областью (1,7 млрд). Замыкают топ-5 Краснодарский край (1,5 млрд) и Новосибирская область (1 млрд).
Примерно каждый пятый кредит банк оформил по льготным программам. Среди них наибольшим спросом у заемщиков пользовалась «семейная ипотека», по которой банк провел каждую вторую сделку с господдержкой.
«Сегодня загородная недвижимость – один из наиболее быстро растущих сегментов. По нашей оценке, в первом полугодии объем рынка ипотеки на частное домостроение составил около 154 млрд рублей. Это более чем в 4 раза превышает итог аналогичного период прошлого года, когда сегмент развивался при высоких ставках. В то же время результат в 14 раз «обогнал» показатель за первое полугодие рекордного 2021 года. По нашей статистике, наибольшим интересом загородная недвижимость пользуется у семейных клиентов, так как предоставляет больше пространства и возможностей для досуга с детьми. Мы ожидаем, что по мере расширения господдержки, увеличения активности банков и застройщиков палитра финансовых инструментов на рынке будет расширяться, что будет увеличивать доступность ИЖС для населения», - прокомментировал вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерских каналах Евгений Дячкин.
ВТБ – один из лидеров российского рынка жилищного кредитования. Ранее банк объявил о фокусе на развитии ипотеки в сегменте ИЖС и полностью перезапустил программы финансирования таких объектов. Сегодня клиентам ВТБ доступны льготные программы на ИЖС хозспособом (своими силами), на строительство с привлечением подрядчика. Кроме того, в банке возможно оформить жилищный кредит на строительство домов по договору участия в долевом строительстве.
Концепции развития исторических центров Ленинградской области разработали участники конкурса разработчиков мастер-планов.
Победителей архитектурного состязания наградил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
«Этот конкурс показывает, что у нас есть возможности для творческого развития региона, и лучшие проекты мы обязательно должны использовать для областных и федеральных программ. Ребята не побоялись «взяться» и за объекты культурного наследия: предложили варианты реставрации с приспособлением под отели, кафе, культурные центры и коворкинги. Очень серьезные качественные, функциональные материалы, и я вижу, что российская архитектура точно в надежных руках», — отметил Александр Дрозденко.
Концепция развития исторического центра Гатчины с предложениями по развитию Правительственного квартала завоевала победу студентам Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета. Они сделали упор на реставрацию объектов исторического наследия: Дома Ольдерогге и Водонапорной башни, где могут открыться музейные и экскурсионные пространства. Однако главное в предложении — упор на благоустройство и приоритет пешеходов.
Среди разработчиков мастер-плана Старой Ладоги первое место заняло творческое объединение Политехнического университета имени Петра Великого. Начинающие архитекторы разработали новый туристический маршрут, который является продолжением туристического маршрута «По тропе Святой Руси». Он начинается от Никольского монастыря, идет через дом купца Калязина и заканчивается у стен Свято-Успенского монастыря.
Конкурсный проект «Малая Голландия» заслужил победу семье Ильи и Ирины Филимоновых из Санкт-Петербурга в номинации по созданию мастер-планов исторических поселений с населением от 5 до 15 тысяч человек. Здесь упор сделан на восстановлении водного каркаса Шлиссельбурга, развитие исторической среды на территории между улицами Жука, Чекалова, Пионерской и Красной площадью. Жюри отметили глубокую проработку концепции и профессиональный подход к созданию проекта.
Отдельно жюри отметили работу «Старая Ладога – территория творчества и созидания», которая предлагает восстановить объекты культурного наследия и внедрить сервисы дополненной реальности для развития туристического потенциала города.
Ежегодный конкурс «Концепция пространственного развития муниципальных образований Ленинградской области» организован комитетом градостроительной политики. Свои концепции к участию представили 22 творческих коллектива. Оценивали работы архитекторы из Салехарда, Хабаровского края, Южно-Сахалинска, Москвы, Московской, Рязанской, Сахалинской и, конечно, Ленинградской областей.
С полным списком победителей можно ознакомиться здесь, а с работами по ссылке.