ВТБ: объём выдач ипотеки на загородную недвижимость достиг 30 млрд рублей
По итогам первого полугодия около 4,6 тысячи клиентов оформили в ВТБ жилищные кредиты на загородную недвижимость, что на 45 % превышает результат за аналогичный период прошлого года. Общий объем сделок удвоился и достиг 30 млрд рублей.
Средний «чек» по итогам шести месяцев года в сегменте загородной недвижимости составил около 6,5 млн рублей – примерно на треть выше, чем годом ранее.
Регионами-лидерами по объему выданных ВТБ средств стали Москва и область (7,6 млрд рублей с начала года), Республика Татарстан (2,3 млрд) и Санкт-Петербург с Ленинградской областью (1,7 млрд). Замыкают топ-5 Краснодарский край (1,5 млрд) и Новосибирская область (1 млрд).
Примерно каждый пятый кредит банк оформил по льготным программам. Среди них наибольшим спросом у заемщиков пользовалась «семейная ипотека», по которой банк провел каждую вторую сделку с господдержкой.
«Сегодня загородная недвижимость – один из наиболее быстро растущих сегментов. По нашей оценке, в первом полугодии объем рынка ипотеки на частное домостроение составил около 154 млрд рублей. Это более чем в 4 раза превышает итог аналогичного период прошлого года, когда сегмент развивался при высоких ставках. В то же время результат в 14 раз «обогнал» показатель за первое полугодие рекордного 2021 года. По нашей статистике, наибольшим интересом загородная недвижимость пользуется у семейных клиентов, так как предоставляет больше пространства и возможностей для досуга с детьми. Мы ожидаем, что по мере расширения господдержки, увеличения активности банков и застройщиков палитра финансовых инструментов на рынке будет расширяться, что будет увеличивать доступность ИЖС для населения», - прокомментировал вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерских каналах Евгений Дячкин.
ВТБ – один из лидеров российского рынка жилищного кредитования. Ранее банк объявил о фокусе на развитии ипотеки в сегменте ИЖС и полностью перезапустил программы финансирования таких объектов. Сегодня клиентам ВТБ доступны льготные программы на ИЖС хозспособом (своими силами), на строительство с привлечением подрядчика. Кроме того, в банке возможно оформить жилищный кредит на строительство домов по договору участия в долевом строительстве.
На ВДНХ в одном из самых старых и оригинальных зданий — в павильоне № 27 «Физкультура и спорт» — завершились масштабные интерьерные работы. Ремонт начался в июне 2022 года.
Специалисты установили современную систему вентиляции, водопровод и электросеть, пластиковые окна заменили на стеклопакеты, выполненные в историческом стиле. По такому же принципу оформили воссозданные по чертежам три входные двери с остеклением. Они сделаны из натурального дуба, поскольку этот материал энергоэффективен, долговечен и удобен в эксплуатации.
На первом этаже в главном зале также установили дубовые двери в латунной окантовке. Они выполнены в стиле модернизма 1930-х годов. Вместо сгнившего деревянного перекрытия установили современное с утеплителем и шумоизоляцией. Стены покрыли декоративной штукатуркой.
Мраморное обрамление в большом зале на первом этаже отреставрировали, также вычистили исторические вентиляционные розетки в виде звезд. Уникальную роспись под многогранным куполом внутри павильона отмыли и освежили. Лестницу на второй этаж выложили гранитом, а старый пол — натуральным паркетом. Теперь под ним проходят все коммуникации.
Кроме того, в зале на первом этаже провели современную электрику и сделали подсветку, на втором — повесили дизайнерские люстры.
В марте 2023 года завершился ремонт фасадов павильона № 27 «Физкультура и спорт».
По всему периметру фасадов павильона установили архитектурно-художественную подсветку. Она представляет собой длинные светильники с холодным освещением голубовато-белого цвета. Раньше здание подсвечивалось только фонарями, установленными на крыше, которые также отремонтировали. Теперь павильон освещен полностью и его можно увидеть со стороны Мичуринского сада, каскада Каменских прудов и экотропы на ВДНХ.
Кроме того, на фасадах старую однослойной штукатурку заменили на новую трехслойную. Благодаря этому здание стало красивее, а срок эксплуатации увеличился. Стилобат павильона, где раньше была керамогранитная плитка, облицевали горизонтальными гранитными панелями. При этом удалось сохранить исторический цвет.
Также специалисты заменили мраморные панно и плиты на фасадах справа и слева от главного входа. Крыша павильона украшена белой пятигранной башенкой, которую полностью отремонтировали по историческим чертежам.
На фасаде здания расположен уникальный элемент — композиция из знака ГТО на фоне торжественных знамен. Такой же знак вмонтирован в башню, венчающую павильон. Еще одна особенность — мраморная доска с изречением первого председателя Верховного Совета СССР Михаила Калинина.
История павильона «Физкультура и спорт»
Павильон «Физкультура и спорт» — исторически ценный градоформирующий объект. Он имеет в плане форму пятиконечной звезды. Таких сооружений в Москве всего три: павильон № 27 на ВДНХ, Центральный академический театр Красной армии и наземный вестибюль станции метро «Арбатская». Последние два были возведены в середине 1930-х годов.
Павильон № 27 построили в 1940 году. В 1941-м его отдали под экспозицию «Литовская, Латвийская и Эстонская ССР». Свое нынешнее название он получил в 1954 году во время реконструкции Всесоюзной сельскохозяйственной выставки.
В экспозиции павильона «Физкультура и спорт» в 1954–1958 годах были представлены спортивные достижениях в колхозах и совхозах, а также выдающиеся результаты спортсменов, участвовавших в соревнованиях в СССР и других странах.
С 1967-го до конца 1980-х годов в павильоне работал спортивный зал для работников ВДНХ, рядом был устроен небольшой стадион с трибунами, который модернизировали весной 2014-го.
В 1990-х годах экспозиция была упразднена, павильон не работал. С 2005 года он использовался в качестве складских помещений многочисленными фирмами-арендаторами. В 2014 году здесь был выполнен капитальный ремонт, в здании открыли тренажерный зал. С 2020-го павильон не эксплуатировался. С июня 2022 года здесь вновь проводился капитальный ремонт.