ВТБ: объём выдач ипотеки на загородную недвижимость достиг 30 млрд рублей
По итогам первого полугодия около 4,6 тысячи клиентов оформили в ВТБ жилищные кредиты на загородную недвижимость, что на 45 % превышает результат за аналогичный период прошлого года. Общий объем сделок удвоился и достиг 30 млрд рублей.
Средний «чек» по итогам шести месяцев года в сегменте загородной недвижимости составил около 6,5 млн рублей – примерно на треть выше, чем годом ранее.
Регионами-лидерами по объему выданных ВТБ средств стали Москва и область (7,6 млрд рублей с начала года), Республика Татарстан (2,3 млрд) и Санкт-Петербург с Ленинградской областью (1,7 млрд). Замыкают топ-5 Краснодарский край (1,5 млрд) и Новосибирская область (1 млрд).
Примерно каждый пятый кредит банк оформил по льготным программам. Среди них наибольшим спросом у заемщиков пользовалась «семейная ипотека», по которой банк провел каждую вторую сделку с господдержкой.
«Сегодня загородная недвижимость – один из наиболее быстро растущих сегментов. По нашей оценке, в первом полугодии объем рынка ипотеки на частное домостроение составил около 154 млрд рублей. Это более чем в 4 раза превышает итог аналогичного период прошлого года, когда сегмент развивался при высоких ставках. В то же время результат в 14 раз «обогнал» показатель за первое полугодие рекордного 2021 года. По нашей статистике, наибольшим интересом загородная недвижимость пользуется у семейных клиентов, так как предоставляет больше пространства и возможностей для досуга с детьми. Мы ожидаем, что по мере расширения господдержки, увеличения активности банков и застройщиков палитра финансовых инструментов на рынке будет расширяться, что будет увеличивать доступность ИЖС для населения», - прокомментировал вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерских каналах Евгений Дячкин.
ВТБ – один из лидеров российского рынка жилищного кредитования. Ранее банк объявил о фокусе на развитии ипотеки в сегменте ИЖС и полностью перезапустил программы финансирования таких объектов. Сегодня клиентам ВТБ доступны льготные программы на ИЖС хозспособом (своими силами), на строительство с привлечением подрядчика. Кроме того, в банке возможно оформить жилищный кредит на строительство домов по договору участия в долевом строительстве.
В поселке Новоселье завершается строительство медучреждения, рассчитанного на 600 посещений в смену.
Ход работ на объекте оценил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
«Убедился: работы идут по графику, строительная готовность объекта — уже 77%. Подрядчик рассчитывает сдать объект в начале 2024 года, потом будет смонтировано оборудование, планируется, что поликлиника начнет работать в середине весны. Новоселье наращивает социальную базу: здесь одновременно строятся поликлиника, школа и детский сад, идет реконструкция дома культуры», — отметил Александр Дрозденко.
На объекте завершаются фасадные работы, продолжается устройство инженерных коммуникаций и внутренняя отделка: 58 специалистов готовят стены к покраске и кладут плитку. Подрядчик приступил к благоустройству территории. Завершение строительно-монтажных работ запланировано на конец 2023 года, сдача объекта — на конец зимы.
Новое медучреждение сможет принять 440 взрослых и 160 детей в смену. В здании площадью 10,6 тыс. квадратных метров предусмотрены кабинет рентгенодиагностики методом маммографии, рентгенодиагностический кабинет, флюорографический кабинет для массовых обследований, дентальный рентгенодиагностический кабинет.
Рядом с поликлиникой идет строительство новой школы на 850 мест, которую возводит белорусская компания. К середине июля специалисты планируют начать заливать фундамент и возводить стены. Здесь для школьников откроются кинофотостудия, студии дизайна, скульптуры, живописи, рисунка, класс пения и музыки с инструментами.