Здание НИЦ ЕЭС на Вознесенском проспекте Петербурга обрело нового владельца
Российский аукционный дом (РАД) по поручению дочерней структуры ПАО «Россети» – АО «Недвижимость ИЦ ЕЭС» (АО «НИЦ ЕЭС») реализовал нежилое пятиэтажное здание в историческом центре Санкт-Петербурга, рядом со станцией метро «Садовая».
Адрес: Вознесенский пр., 26А.
Площадь здания - 4,9 тыс. кв. м (арендопригодная – 4,3 тыс. кв. м).
Площадь земельного участка - 1,6 тыс. кв. м.
Цена продажи – 348,6 млн рублей.
Покупатель – ООО «Первый».
Продажа состоялась на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Здание полностью сдано в аренду и приносит стабильный доход. На первом этаже здания, в помещении, площадью 114 кв. м, расположен бар «Все твои друзья», остальные помещения сданы в аренду под офисы.
«Мы поздравляем покупателя с выгодным приобретением. По сути инвестор стал владельцем готового арендного бизнеса в одной из самых востребованных локаций Петербурга. Стоит отметить, что данный относится к исторической застройке Центральных районов Санкт-Петербурга. Новый владелец может использовать здание по текущему назначению или реконструировать под иную коммерческую функцию – например апарт-отель. За последний год вырос спрос на здания в центральной части Петербурга под современное использование. Круг интересов инвесторов расширился, теперь они не боятся покупать проблемные объекты – аварийные здания и здания-памятники. Это говорит о стабильном инвестиционном климате в городе», – говорит Елена Тарасова, руководитель Департамента по работе с корпоративными клиентами РАД.
Строительство и отделочные работы в здании по техническому заданию Почты России произвел застройщик жилого комплекса «Ласкино парк».
Договоренность об этом была достигнута осенью 2022 года.
Накануне новое отделение оценили заместитель министра цифровых технологий и связи Владимир Андрианов, директор Калининградского филиала Почты России Сергей Аронов, депутат Государственной Думы Марина Оргеева.
Площадь нового почтового объекта, которое расположено на улице Парковой, 1-а, составляет 120 квадратных метров. Здание отвечает всем современным требованиям по техническому оснащению и оборудованию. В отделении в настоящее время работают два оператора и два почтальона, однако при необходимости, штат может быть увеличен.
«Стационарное отделение почтовой связи, пришедшее на смену передвижному, существенно повысит качество предоставляемых услуг. Оно будет обслуживать более 4,5 тысячи жителей Ласкино и близлежащих поселков Гурьевского муниципального округа», – рассказал Сергей Аронов.
Помимо открытия новых, в регионе продолжается масштабный ремонт действующих объектов. В этом году будет отремонтировано 16 сельских почтовых отделений.
«Почтовое обслуживание – один из приоритетов минцифры. В Калининградской области ведется активное жилищное строительство, возникают целые микрорайоны, и очень важно, чтобы жители могли быстро и в комфортных условиях получать почтовые услуги», – отметил Владимир Андрианов.