Здание НИЦ ЕЭС на Вознесенском проспекте Петербурга обрело нового владельца
Российский аукционный дом (РАД) по поручению дочерней структуры ПАО «Россети» – АО «Недвижимость ИЦ ЕЭС» (АО «НИЦ ЕЭС») реализовал нежилое пятиэтажное здание в историческом центре Санкт-Петербурга, рядом со станцией метро «Садовая».
Адрес: Вознесенский пр., 26А.
Площадь здания - 4,9 тыс. кв. м (арендопригодная – 4,3 тыс. кв. м).
Площадь земельного участка - 1,6 тыс. кв. м.
Цена продажи – 348,6 млн рублей.
Покупатель – ООО «Первый».
Продажа состоялась на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Здание полностью сдано в аренду и приносит стабильный доход. На первом этаже здания, в помещении, площадью 114 кв. м, расположен бар «Все твои друзья», остальные помещения сданы в аренду под офисы.
«Мы поздравляем покупателя с выгодным приобретением. По сути инвестор стал владельцем готового арендного бизнеса в одной из самых востребованных локаций Петербурга. Стоит отметить, что данный относится к исторической застройке Центральных районов Санкт-Петербурга. Новый владелец может использовать здание по текущему назначению или реконструировать под иную коммерческую функцию – например апарт-отель. За последний год вырос спрос на здания в центральной части Петербурга под современное использование. Круг интересов инвесторов расширился, теперь они не боятся покупать проблемные объекты – аварийные здания и здания-памятники. Это говорит о стабильном инвестиционном климате в городе», – говорит Елена Тарасова, руководитель Департамента по работе с корпоративными клиентами РАД.
В Калининграде планируют отремонтировать здание бывшей Розенауской народной школы по улице Зои Космодемьянской, 26.
Строение признано объектом культурного наследия регионального значения. Согласно информации на сайте Единого реестра заключений, проект комплексного капремонта получил положительное заключение экспертизы.
Сейчас в историческом здании размещается средняя общеобразовательная школа №5. Разработкой проекта по сохранению объекта культурного наследия занималось ООО «Центр строительства и проектирования».
Здание Розенауской народной школы было построено в 1890 году. По данным портала Prussia39.ru, с 1928 года школа получила название Ян-шуле. В 1930-е годы в подвале строения было оборудовано бомбоубежище, занятия для учеников продолжались до конца 1944 года. С 1946 года в школе начали проводить уроки для советских учеников.
Здание представляет собой трехэтажное сооружение с цоколем и высокой вальмовой крышей. По центру западного фасада выполнен ризалит, завершенный фахверковым фронтоном.