Здание НИЦ ЕЭС на Вознесенском проспекте Петербурга обрело нового владельца
Российский аукционный дом (РАД) по поручению дочерней структуры ПАО «Россети» – АО «Недвижимость ИЦ ЕЭС» (АО «НИЦ ЕЭС») реализовал нежилое пятиэтажное здание в историческом центре Санкт-Петербурга, рядом со станцией метро «Садовая».
Адрес: Вознесенский пр., 26А.
Площадь здания - 4,9 тыс. кв. м (арендопригодная – 4,3 тыс. кв. м).
Площадь земельного участка - 1,6 тыс. кв. м.
Цена продажи – 348,6 млн рублей.
Покупатель – ООО «Первый».
Продажа состоялась на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Здание полностью сдано в аренду и приносит стабильный доход. На первом этаже здания, в помещении, площадью 114 кв. м, расположен бар «Все твои друзья», остальные помещения сданы в аренду под офисы.
«Мы поздравляем покупателя с выгодным приобретением. По сути инвестор стал владельцем готового арендного бизнеса в одной из самых востребованных локаций Петербурга. Стоит отметить, что данный относится к исторической застройке Центральных районов Санкт-Петербурга. Новый владелец может использовать здание по текущему назначению или реконструировать под иную коммерческую функцию – например апарт-отель. За последний год вырос спрос на здания в центральной части Петербурга под современное использование. Круг интересов инвесторов расширился, теперь они не боятся покупать проблемные объекты – аварийные здания и здания-памятники. Это говорит о стабильном инвестиционном климате в городе», – говорит Елена Тарасова, руководитель Департамента по работе с корпоративными клиентами РАД.
Ход работ проконтролировала министр развития инфраструктуры Калининградской области Евгения Кукушкина.
Мост через реку Дейма располагается на трассе «Полесск-Большаково». Длина сооружения – больше 100 метров, ширина – около 12 метров. Предусмотрено переустройство электросетей и связи, ремонт пролетных конструкций и опор, гидроизоляция, расширение тротуара. Также отремонтируют подходы к мосту.
«Разводные механизмы моста сравнительно недавно меняли, они в отличном состоянии, управляются при помощи российского оборудования. Сейчас на стройплощадке ведутся работы по уширению пролетного строения, снимают асфальтобетонное покрытие. Проектом занимаются мостовики, которые хорошо зарекомендовали себя на других объектах региона. Завершить ремонт планируется до конца октября этого года», – рассказала Евгения Кукушкина.
Контрактом предусмотрены гарантии качества выполнения работ. Так, например, гарантийный срок для верхнего слоя покрытия при капитальном ремонте дорожной одежды составляет 7 лет.
В этом году ремонтируют 17 мостов за счет средств национального проекта «Безопасные качественные дороги». Полностью завершен ремонт на четырёх объектах: в районе Гвардейска, поселка Заречье Полесского района и два моста в районе поселка Крылово, на остальных – работы в активной фазе.