Здание НИЦ ЕЭС на Вознесенском проспекте Петербурга обрело нового владельца
Российский аукционный дом (РАД) по поручению дочерней структуры ПАО «Россети» – АО «Недвижимость ИЦ ЕЭС» (АО «НИЦ ЕЭС») реализовал нежилое пятиэтажное здание в историческом центре Санкт-Петербурга, рядом со станцией метро «Садовая».
Адрес: Вознесенский пр., 26А.
Площадь здания - 4,9 тыс. кв. м (арендопригодная – 4,3 тыс. кв. м).
Площадь земельного участка - 1,6 тыс. кв. м.
Цена продажи – 348,6 млн рублей.
Покупатель – ООО «Первый».
Продажа состоялась на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Здание полностью сдано в аренду и приносит стабильный доход. На первом этаже здания, в помещении, площадью 114 кв. м, расположен бар «Все твои друзья», остальные помещения сданы в аренду под офисы.
«Мы поздравляем покупателя с выгодным приобретением. По сути инвестор стал владельцем готового арендного бизнеса в одной из самых востребованных локаций Петербурга. Стоит отметить, что данный относится к исторической застройке Центральных районов Санкт-Петербурга. Новый владелец может использовать здание по текущему назначению или реконструировать под иную коммерческую функцию – например апарт-отель. За последний год вырос спрос на здания в центральной части Петербурга под современное использование. Круг интересов инвесторов расширился, теперь они не боятся покупать проблемные объекты – аварийные здания и здания-памятники. Это говорит о стабильном инвестиционном климате в городе», – говорит Елена Тарасова, руководитель Департамента по работе с корпоративными клиентами РАД.
Продолжается конкурс на право заключения концессионного соглашения по созданию гостиничной сети в центре и на западе столицы, сообщили в Комитете по туризму города Москвы.
Победители аукционов смогут арендовать здания по льготной ставке на 49 лет.
На торги выставлены три здания в историческом центре города вблизи туристических достопримечательностей с хорошей транспортной инфраструктурой. Как уточнили в Департаменте инвестиционной и промышленной политики Москвы, инвестор реконструирует объекты, оснастит их новым оборудованием и инвентарем, установит мебель. По условиям соглашения создаваемая гостиничная сеть должна быть категории не ниже трех звезд. Собственником зданий останется город, а инвестор будет получать доход от эксплуатации.
Первый дом площадью 1151 квадратный метр находится по адресу: Киевская улица, дом 21. Здесь предлагается открыть отель на 60 номеров. Второе здание расположено по адресу: Брошевский переулок, дом 2, строение 4, его площадь — 524 квадратных метра. Тут появится гостиница на 15 номеров. Третье строение площадью 507 квадратных метров находится по адресу: Большой Сухаревский переулок, дом 21, строение 7. Здесь появится отель на 27 номеров.
Сроки реконструкции зданий с момента их передачи инвестору составят максимум два года.
Подать заявку на участие в аукционе можно до 27 июля этого года.
Первое концессионное соглашение о создании гостиницы в Москве было подписано в феврале этого года. В соответствии с ним в Серебряническом переулке в здании XIX века инвестор откроет отель площадью около 368 квадратных метров.