Здание НИЦ ЕЭС на Вознесенском проспекте Петербурга обрело нового владельца
Российский аукционный дом (РАД) по поручению дочерней структуры ПАО «Россети» – АО «Недвижимость ИЦ ЕЭС» (АО «НИЦ ЕЭС») реализовал нежилое пятиэтажное здание в историческом центре Санкт-Петербурга, рядом со станцией метро «Садовая».
Адрес: Вознесенский пр., 26А.
Площадь здания - 4,9 тыс. кв. м (арендопригодная – 4,3 тыс. кв. м).
Площадь земельного участка - 1,6 тыс. кв. м.
Цена продажи – 348,6 млн рублей.
Покупатель – ООО «Первый».
Продажа состоялась на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Здание полностью сдано в аренду и приносит стабильный доход. На первом этаже здания, в помещении, площадью 114 кв. м, расположен бар «Все твои друзья», остальные помещения сданы в аренду под офисы.
«Мы поздравляем покупателя с выгодным приобретением. По сути инвестор стал владельцем готового арендного бизнеса в одной из самых востребованных локаций Петербурга. Стоит отметить, что данный относится к исторической застройке Центральных районов Санкт-Петербурга. Новый владелец может использовать здание по текущему назначению или реконструировать под иную коммерческую функцию – например апарт-отель. За последний год вырос спрос на здания в центральной части Петербурга под современное использование. Круг интересов инвесторов расширился, теперь они не боятся покупать проблемные объекты – аварийные здания и здания-памятники. Это говорит о стабильном инвестиционном климате в городе», – говорит Елена Тарасова, руководитель Департамента по работе с корпоративными клиентами РАД.
Работы по созданию уникальной рекреационной зоны полным ходом идут в поселке Стрельна на берегу Финского залива в рамках национального проекта «Жилье и городская среда», утвержденного Президентом России Владимиром Путиным.
Сегодня качество выполняемых работ оценил вице-губернатор Санкт‑Петербурга Анатолий Повелий.
Здесь уже поставлены опоры освещения с разводкой для подключения кабелей, засеяны газоны, посажены деревья и кустарники, смонтировано спортивное оборудование и тренажеры для маломобильных групп населения. На побережье установили лежаки, туалетные модули, кабины для переодевания, обустроили детскую площадку.
«Специалисты продолжают превращать когда-то неухоженный и заросший берег в современное и комфортное пространство, где горожане могут провести свободные часы или даже целый день. Сейчас ведутся работы по устройству скейтпарка, строительству амфитеатра и сцены для проведения праздничных мероприятий. Кроме того, здесь появится зона барбекю», - сказал Анатолий Повелий.
Строительство зоны отдыха у воды южнее дома 15 по Нижней дороге в поселке Стрельна проводится второй год. Появление такого общественного пространства стало возможным благодаря проекту «Формирование комфортной городской среды», который реализуется при поддержке губернатора Александра Беглова.
С 2019 по 2022 год в рамках этого проекта выполнено благоустройство 154 общественных пространств, а в 2023 году запланировано привести в порядок более 60 объектов.