Здание НИЦ ЕЭС на Вознесенском проспекте Петербурга обрело нового владельца
Российский аукционный дом (РАД) по поручению дочерней структуры ПАО «Россети» – АО «Недвижимость ИЦ ЕЭС» (АО «НИЦ ЕЭС») реализовал нежилое пятиэтажное здание в историческом центре Санкт-Петербурга, рядом со станцией метро «Садовая».
Адрес: Вознесенский пр., 26А.
Площадь здания - 4,9 тыс. кв. м (арендопригодная – 4,3 тыс. кв. м).
Площадь земельного участка - 1,6 тыс. кв. м.
Цена продажи – 348,6 млн рублей.
Покупатель – ООО «Первый».
Продажа состоялась на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Здание полностью сдано в аренду и приносит стабильный доход. На первом этаже здания, в помещении, площадью 114 кв. м, расположен бар «Все твои друзья», остальные помещения сданы в аренду под офисы.
«Мы поздравляем покупателя с выгодным приобретением. По сути инвестор стал владельцем готового арендного бизнеса в одной из самых востребованных локаций Петербурга. Стоит отметить, что данный относится к исторической застройке Центральных районов Санкт-Петербурга. Новый владелец может использовать здание по текущему назначению или реконструировать под иную коммерческую функцию – например апарт-отель. За последний год вырос спрос на здания в центральной части Петербурга под современное использование. Круг интересов инвесторов расширился, теперь они не боятся покупать проблемные объекты – аварийные здания и здания-памятники. Это говорит о стабильном инвестиционном климате в городе», – говорит Елена Тарасова, руководитель Департамента по работе с корпоративными клиентами РАД.
В рамках работы с инвесторами завершается строительство общеобразовательной школы на ул. Малая Митрофаньевская, 5 корп.3 строение 1.
Школу в квартале «Галактика» возводит Группа «Эталон». Строительная готовность объекта составляет порядка 95%. Завершение строительства общеобразовательной школы запланировано летом этого года. Застройщик безвозмездно передаст объект в городскую собственность.
Четырехэтажное здание рассчитано на 825 воспитанников. В школе на площади около 19 тыс. кв. м. разместятся комфортные классы для учебных занятий, спортзал, просторное помещение для хореографии и гимнастики, актовый зал на 568 посадочных мест с сектором для размещения маломобильных посетителей, библиотека с читальным залом, кабинет информатики, а также кабинеты физики и химии с лабораторными.
Также школа будет оборудована помещениями для кружков, медицинским блоком и обеденным залом. Начальные классы разместятся в отдельном блоке с собственным входом.
На прилегающей территории предусмотрены площадки для подвижных игр, беговая дорожка на 100 м, площадки для игры в баскетбол, футбол и волейбол, а также зона с уличными тренажерами.
Квартал «Галактика» включает жилье, детские сады, школы, детские и спортивные площадки, паркинги, зоны отдыха, коммерческие помещения, кабинеты врача общей практики.
По поручению губернатора Александра Беглова, Комитет по строительству и подведомственное ему СПб ГБУ «Управление строительными проектами» ведут активную работу с инвесторами. В еженедельном режиме сотрудники отдела строительного контроля выезжают на площадки девелоперов и проводят мониторинг строительной готовности социальных объектов.