Здание НИЦ ЕЭС на Вознесенском проспекте Петербурга обрело нового владельца
Российский аукционный дом (РАД) по поручению дочерней структуры ПАО «Россети» – АО «Недвижимость ИЦ ЕЭС» (АО «НИЦ ЕЭС») реализовал нежилое пятиэтажное здание в историческом центре Санкт-Петербурга, рядом со станцией метро «Садовая».
Адрес: Вознесенский пр., 26А.
Площадь здания - 4,9 тыс. кв. м (арендопригодная – 4,3 тыс. кв. м).
Площадь земельного участка - 1,6 тыс. кв. м.
Цена продажи – 348,6 млн рублей.
Покупатель – ООО «Первый».
Продажа состоялась на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Здание полностью сдано в аренду и приносит стабильный доход. На первом этаже здания, в помещении, площадью 114 кв. м, расположен бар «Все твои друзья», остальные помещения сданы в аренду под офисы.
«Мы поздравляем покупателя с выгодным приобретением. По сути инвестор стал владельцем готового арендного бизнеса в одной из самых востребованных локаций Петербурга. Стоит отметить, что данный относится к исторической застройке Центральных районов Санкт-Петербурга. Новый владелец может использовать здание по текущему назначению или реконструировать под иную коммерческую функцию – например апарт-отель. За последний год вырос спрос на здания в центральной части Петербурга под современное использование. Круг интересов инвесторов расширился, теперь они не боятся покупать проблемные объекты – аварийные здания и здания-памятники. Это говорит о стабильном инвестиционном климате в городе», – говорит Елена Тарасова, руководитель Департамента по работе с корпоративными клиентами РАД.
Участок трассы от Павловска через Федоровское и до Аннолово в Тосненском районе Ленобласти будет обновлен в рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги».
Госконтракт предусматривает выполнение ремонта в следующем году, однако, учитывая просьбы жителей, рассматривается вариант досрочного проведения работ осенью нынешнего года. В общей сложности в ремонт пойдет почти девять километров трассы. Дорожники заменят асфальт, укрепят обочины и поставят новые остановки. При этом предполагается синхронизировать этот ремонт и обновление дороги от Московского шоссе до въезда в Федоровское, которое пока также намечено на следующий год. Таким образом, весь путь от М-10 через Федоровское и до Аннолово станет значительно комфортнее.
Поселок Федоровское и деревня Аннолово — одни из наиболее динамично развивающихся населенных пунктов Тосненского района, где продолжается как жилая застройка, так и промышленная.
В этом году в Тосненском районе по дорожному нацпроекту ремонтируется участок шоссе Барыбина в самом Тосно от перекрестка с Московским шоссе до объездной, а также протяженный участок трассы от Любани до Коркино. Здесь уже снят изношенный асфальт, дорожники приступают к укладке нового покрытия.
Два года назад область в Тосненском районе по дорожному нацпроекту обновила Никольское шоссе, оба подъезда к Рябово, Ульяновское шоссе, Вокзальную и Советскую улицы в самом Тосно.