Здание НИЦ ЕЭС на Вознесенском проспекте Петербурга обрело нового владельца
Российский аукционный дом (РАД) по поручению дочерней структуры ПАО «Россети» – АО «Недвижимость ИЦ ЕЭС» (АО «НИЦ ЕЭС») реализовал нежилое пятиэтажное здание в историческом центре Санкт-Петербурга, рядом со станцией метро «Садовая».
Адрес: Вознесенский пр., 26А.
Площадь здания - 4,9 тыс. кв. м (арендопригодная – 4,3 тыс. кв. м).
Площадь земельного участка - 1,6 тыс. кв. м.
Цена продажи – 348,6 млн рублей.
Покупатель – ООО «Первый».
Продажа состоялась на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Здание полностью сдано в аренду и приносит стабильный доход. На первом этаже здания, в помещении, площадью 114 кв. м, расположен бар «Все твои друзья», остальные помещения сданы в аренду под офисы.
«Мы поздравляем покупателя с выгодным приобретением. По сути инвестор стал владельцем готового арендного бизнеса в одной из самых востребованных локаций Петербурга. Стоит отметить, что данный относится к исторической застройке Центральных районов Санкт-Петербурга. Новый владелец может использовать здание по текущему назначению или реконструировать под иную коммерческую функцию – например апарт-отель. За последний год вырос спрос на здания в центральной части Петербурга под современное использование. Круг интересов инвесторов расширился, теперь они не боятся покупать проблемные объекты – аварийные здания и здания-памятники. Это говорит о стабильном инвестиционном климате в городе», – говорит Елена Тарасова, руководитель Департамента по работе с корпоративными клиентами РАД.
В Калининграде на улице Нарвской заканчиваются восстановительные работы на доме № 33-35 и 37, построенном в 1930-х годах в стиле функционализма с элементами кирпичного экспрессионизма.
О завершающей стадии работ сообщила пресс-служба фонда капремонта Калининградской области.
«В ходе работ произвели усиление стен с применением спиральных анкеров, очистили историческую кирпичную кладку, восстановили ее в местах утраты. Привели в порядок и декоративные элементы, — сообщает пресс-служба фонда. — Впереди доработка деталей, в том числе: расшивка швов на цоколе и входных группах, замена окон в местах общего пользования и установка дверей по историческим образцам».
В фонде добавили, что архитекторы экспрессионизма «разработали свой орнаментальный язык с грубыми, резкими, часто заостренными элементами, что отражало стремительность и напряженность того времени».
Напомним, что работы по восстановлению фасада начались в марте этого года.