Здание НИЦ ЕЭС на Вознесенском проспекте Петербурга обрело нового владельца
Российский аукционный дом (РАД) по поручению дочерней структуры ПАО «Россети» – АО «Недвижимость ИЦ ЕЭС» (АО «НИЦ ЕЭС») реализовал нежилое пятиэтажное здание в историческом центре Санкт-Петербурга, рядом со станцией метро «Садовая».
Адрес: Вознесенский пр., 26А.
Площадь здания - 4,9 тыс. кв. м (арендопригодная – 4,3 тыс. кв. м).
Площадь земельного участка - 1,6 тыс. кв. м.
Цена продажи – 348,6 млн рублей.
Покупатель – ООО «Первый».
Продажа состоялась на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Здание полностью сдано в аренду и приносит стабильный доход. На первом этаже здания, в помещении, площадью 114 кв. м, расположен бар «Все твои друзья», остальные помещения сданы в аренду под офисы.
«Мы поздравляем покупателя с выгодным приобретением. По сути инвестор стал владельцем готового арендного бизнеса в одной из самых востребованных локаций Петербурга. Стоит отметить, что данный относится к исторической застройке Центральных районов Санкт-Петербурга. Новый владелец может использовать здание по текущему назначению или реконструировать под иную коммерческую функцию – например апарт-отель. За последний год вырос спрос на здания в центральной части Петербурга под современное использование. Круг интересов инвесторов расширился, теперь они не боятся покупать проблемные объекты – аварийные здания и здания-памятники. Это говорит о стабильном инвестиционном климате в городе», – говорит Елена Тарасова, руководитель Департамента по работе с корпоративными клиентами РАД.
Начальник Госстройнадзора Санкт‑Петербурга Владимир Болдырев с личным контролем посетил строительную площадку детского сада в Приморском районе.
Новый детский сад возведен по адресу: набережная реки Каменки, 21 корпус 2. Сейчас на объекте завершается итоговая проверка Службы.
Площадь трехэтажного здания составляет 3,4 тыс. кв. м. Дошкольное учреждение сможет принять 140 воспитанников. Детский сад и территория вокруг адаптированы для детей с ограниченными возможностями здоровья. Обустроены удобные входные зоны и безбарьерный доступ в помещения.
В здании предусмотрены бассейн, музыкальный и физкультурный залы, кружковая. В рамках благоустройства высажены деревья и кустарники, разбиты газоны, а также на территории размещены малые архитектурные формы.
«Застройщик выполняет в полном объеме взятые на себя обязательства. Мы видим, что выполняется поручение Губернатора Санкт‑Петербурга Александра Беглова по синхронизации строительства жилья и социальных объектов. В целом, объект готов на 100%, сейчас застройщик устраняет незначительные замечания. В ближайшее время Служба выдаст заключение о соответствии построенного объекта требованиям проектной документации», - сказал Владимир Болдырев.
Добавим, что застройщик передаст городу детский сад в собственность на безвозмездной основе.