Здание НИЦ ЕЭС на Вознесенском проспекте Петербурга обрело нового владельца
Российский аукционный дом (РАД) по поручению дочерней структуры ПАО «Россети» – АО «Недвижимость ИЦ ЕЭС» (АО «НИЦ ЕЭС») реализовал нежилое пятиэтажное здание в историческом центре Санкт-Петербурга, рядом со станцией метро «Садовая».
Адрес: Вознесенский пр., 26А.
Площадь здания - 4,9 тыс. кв. м (арендопригодная – 4,3 тыс. кв. м).
Площадь земельного участка - 1,6 тыс. кв. м.
Цена продажи – 348,6 млн рублей.
Покупатель – ООО «Первый».
Продажа состоялась на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Здание полностью сдано в аренду и приносит стабильный доход. На первом этаже здания, в помещении, площадью 114 кв. м, расположен бар «Все твои друзья», остальные помещения сданы в аренду под офисы.
«Мы поздравляем покупателя с выгодным приобретением. По сути инвестор стал владельцем готового арендного бизнеса в одной из самых востребованных локаций Петербурга. Стоит отметить, что данный относится к исторической застройке Центральных районов Санкт-Петербурга. Новый владелец может использовать здание по текущему назначению или реконструировать под иную коммерческую функцию – например апарт-отель. За последний год вырос спрос на здания в центральной части Петербурга под современное использование. Круг интересов инвесторов расширился, теперь они не боятся покупать проблемные объекты – аварийные здания и здания-памятники. Это говорит о стабильном инвестиционном климате в городе», – говорит Елена Тарасова, руководитель Департамента по работе с корпоративными клиентами РАД.
Инвестор построит детский сад и учебный корпус в районе Гольяново, а затем передаст столичной системе образования.
Объекты возведут по адресу: 2-й Иртышский проезд, владение 8. Об этом сообщила Анастасия Пятова, председатель Москомстройинвеста.
«Застройщик за счет собственных средств обеспечит строительство детского сада для 175 воспитанников, а также учебного корпуса, в состав которого войдут школа и детский сад на 950 и 300 мест соответственно. В рамках договора объекты будут переданы городу», — рассказала Анастасия Пятова.
Застройщик обязуется ввести в эксплуатацию детский сад в 2027 году, а учебный корпус — в 2030-м.
Компания возведет образовательные учреждения в рамках жилой застройки в районе Гольяново.
Ранее Мэр Москвы рассказал, что договоры с застройщиками, по которым соцобъекты в новых жилых комплексах передаются в собственность Москвы, начали заключать летом 2021 года.