Здание НИЦ ЕЭС на Вознесенском проспекте Петербурга обрело нового владельца
Российский аукционный дом (РАД) по поручению дочерней структуры ПАО «Россети» – АО «Недвижимость ИЦ ЕЭС» (АО «НИЦ ЕЭС») реализовал нежилое пятиэтажное здание в историческом центре Санкт-Петербурга, рядом со станцией метро «Садовая».
Адрес: Вознесенский пр., 26А.
Площадь здания - 4,9 тыс. кв. м (арендопригодная – 4,3 тыс. кв. м).
Площадь земельного участка - 1,6 тыс. кв. м.
Цена продажи – 348,6 млн рублей.
Покупатель – ООО «Первый».
Продажа состоялась на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Здание полностью сдано в аренду и приносит стабильный доход. На первом этаже здания, в помещении, площадью 114 кв. м, расположен бар «Все твои друзья», остальные помещения сданы в аренду под офисы.
«Мы поздравляем покупателя с выгодным приобретением. По сути инвестор стал владельцем готового арендного бизнеса в одной из самых востребованных локаций Петербурга. Стоит отметить, что данный относится к исторической застройке Центральных районов Санкт-Петербурга. Новый владелец может использовать здание по текущему назначению или реконструировать под иную коммерческую функцию – например апарт-отель. За последний год вырос спрос на здания в центральной части Петербурга под современное использование. Круг интересов инвесторов расширился, теперь они не боятся покупать проблемные объекты – аварийные здания и здания-памятники. Это говорит о стабильном инвестиционном климате в городе», – говорит Елена Тарасова, руководитель Департамента по работе с корпоративными клиентами РАД.
В поселке Новоселье завершается строительство медучреждения, рассчитанного на 600 посещений в смену.
Ход работ на объекте оценил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
«Убедился: работы идут по графику, строительная готовность объекта — уже 77%. Подрядчик рассчитывает сдать объект в начале 2024 года, потом будет смонтировано оборудование, планируется, что поликлиника начнет работать в середине весны. Новоселье наращивает социальную базу: здесь одновременно строятся поликлиника, школа и детский сад, идет реконструкция дома культуры», — отметил Александр Дрозденко.
На объекте завершаются фасадные работы, продолжается устройство инженерных коммуникаций и внутренняя отделка: 58 специалистов готовят стены к покраске и кладут плитку. Подрядчик приступил к благоустройству территории. Завершение строительно-монтажных работ запланировано на конец 2023 года, сдача объекта — на конец зимы.
Новое медучреждение сможет принять 440 взрослых и 160 детей в смену. В здании площадью 10,6 тыс. квадратных метров предусмотрены кабинет рентгенодиагностики методом маммографии, рентгенодиагностический кабинет, флюорографический кабинет для массовых обследований, дентальный рентгенодиагностический кабинет.
Рядом с поликлиникой идет строительство новой школы на 850 мест, которую возводит белорусская компания. К середине июля специалисты планируют начать заливать фундамент и возводить стены. Здесь для школьников откроются кинофотостудия, студии дизайна, скульптуры, живописи, рисунка, класс пения и музыки с инструментами.