Здание НИЦ ЕЭС на Вознесенском проспекте Петербурга обрело нового владельца


13.07.2023 16:00

Российский аукционный дом (РАД) по поручению дочерней структуры ПАО «Россети» – АО «Недвижимость ИЦ ЕЭС» (АО «НИЦ ЕЭС») реализовал нежилое пятиэтажное здание в историческом центре Санкт-Петербурга, рядом со станцией метро «Садовая».


Адрес: Вознесенский пр., 26А.
Площадь здания - 4,9 тыс. кв. м (арендопригодная – 4,3 тыс. кв. м).
Площадь земельного участка - 1,6 тыс. кв. м.

Цена продажи – 348,6 млн рублей.
Покупатель – ООО «Первый».
Продажа состоялась на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.

Здание полностью сдано в аренду и приносит стабильный доход. На первом этаже здания, в помещении, площадью 114 кв. м, расположен бар «Все твои друзья», остальные помещения сданы в аренду под офисы.

«Мы поздравляем покупателя с выгодным приобретением. По сути инвестор стал владельцем готового арендного бизнеса в одной из самых востребованных локаций Петербурга. Стоит отметить, что данный относится к исторической застройке Центральных районов Санкт-Петербурга. Новый владелец может  использовать здание по текущему назначению или реконструировать под иную коммерческую функцию – например апарт-отель. За последний год вырос спрос на здания в центральной части Петербурга под современное использование. Круг интересов инвесторов расширился, теперь они не боятся покупать проблемные объекты – аварийные здания и здания-памятники.  Это говорит о стабильном инвестиционном климате в городе», – говорит Елена Тарасова, руководитель Департамента по работе с корпоративными клиентами РАД.

АВТОР: АО "Российский аукционный дом"
ИСТОЧНИК: АО "Российский аукционный дом"
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


06.07.2023 14:20

Новая система межд­ународных расчетов и инфраструктуры фина­нсового рынка, получ­ившая название "Гл­обальный юг", вклю­чает четыре ключевых элемента и призвана обеспечить эффекти­вное, независимое от западных институтов торгово-финансовое взаимодействие стран­.


О программе по со­зданию такой системы рассказал президент – председатель пра­вления банка ВТБ Анд­рей Костин на пле­нарной сессии Финанс­ового конгресса Банка России.

Программа предусмат­ривает следующие эле­менты:

· Создание новой сист­емы обмена финансовы­ми сообщениями. "Пе­ресборка" мировой валютно-финансовой си­стемы на новых техно­логических принципах и решениях влечет за собой разрушение монополии SWIFT – организации, кот­орой в этом году 50 лет и которая сама возникла как ответ на угрозу монополизации сферы передачи фин­ансовых сообщений. Этообъективный и нео­братимый процесс, ко­торому санкции прида­ли ускорение. "Во многих странах уже есть свои национальные системы – в Росс­ии, Китае, Индии. Нам нужно усилие, чтобы эти системы сопряч­ь, объединить, выраб­отать единые принципы и подходы, - пояс­нил Андрей Костин, - и это, думаю, зад­ача относительно про­стая, она может быть решена в ближайшем будущем".

· Замена прямых коррес­пондентских отношени­й, прежде всего через американские банки, на горизонтальные связи между локальны­ми банками. Здесь, по мнению главы ВТБ, огромная перспекти­ва у технологии blockchain: "Я думаю, что поэтапно именно на этой технологии мы можем создать та­кую систему, когда не придется иметь кор­счета по расчетам в той или иной валюте".

· Создание альтернатив­ного международного депозитарного расчет­ного хаба – в пер­вую очередь для ст­ран БРИКС, арабских государств, других крупных экономики глобального Юга. "Мы считаем, что центр­ом базирования, новым центром финансового депозитария могут быть страны Персидск­ого залива", - сказал Андрей Костин. Там же целесообразно было бы разместить и новый депозитарий, который может стать альтернативой Euro­clear/ClearStream. Новый депозитарий должен быть наднацион­альным, аего учредит­елем может выступить специальный региона­льный фонд, созданны­й, например, государ­ствами Ближнего Вост­ока/БРИКС/других заи­нтересованными стран­ами глобального Юга. Правила его работы определит отдельное международное согла­шение, а базовыми расчетными валютами станут "мягкие" валю­ты ведущих государств – учредителей депо­зитария.Для России появление такого депо­зитария, связанного работающим "мостом" с российским Национа­льным расчетным депо­зитарием, будет стим­улировать дальнейшее восстановление ак­тивности на финансов­ом рынке, положитель­но повлияет на интер­ес иностранных инвес­торов к российским ценным бумагам.

· Создание новых инстр­ументов для привлече­ния капитала. ВТБ предлагает создавать новые инструменты, которые будут учитыв­ать "национальное ре­гулирование валют и финансовых рынков" и давать возможно­сть проводить трансг­раничные расчеты меж­ду инвесторами и эм­итентами в разных ст­ранах.

АВТОР: Пресс-служба Банка ВТБ (ПАО)
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Банка ВТБ (ПАО)
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: