Застройку кварталов с хрущёвками в Петербурге ограничат восемью этажами


12.07.2023 14:00

Комиссия по внесению изменений в Генеральный план Петербурга приняла во внимание замечания петербуржцев относительно функционального зонирования территорий в Калининском, Кировском, Красносельском, Московском и Фрунзенском районах.
Информация о решениях, принятых на последних заседаниях, появилась на странице комитета по градостроительству и архитектуре Петербурга в социальных сетях во вторник, 11 июля. Рассмотрев порядка 700 предложений от горожан и организаций, поступивших в ходе общественных обсуждений нового генплана летом прошлого года, члены комиссии обратили внимание, что на территории жилых кварталов в вышеуказанных районах преобладает пятиэтажная застройка.
"Принимая во внимание мнение жителей, членами комиссии единогласно было принято решение об установлении для таких территорий функциональной зоны Ж3 (среднеэтажные жилые дома, от 5 до 8 этажей), вместо заложенной в проекте Генерального плана Санкт-Петербурга зоны Ж4 (многоэтажные жилые дома, 9 этажей и более)", — говорится в сообщении ведомства.
Исключение сделали для 22 застроенных территорий, развитием которых в соответствии с городским законом №238-39 от 6 мая 2008 года занимается "СПб Реновация". Как объяснили в пресс-службе КГА, их функциональное зонирование соотнесено с утверждёнными проектами планировки территории.
Закон о комплексном развитии территорий (КРТ), известный как "закон о реновации хрущёвок", приняли в Петербурге летом 2022 года. Согласно документу, под снос попадут панельные хрущёвки, построенные в 1957-1970 годах, а решение о сносе тех или иных кварталов будет принимать Смольный.
На волне общественного недовольства губернатор Петербурга Александр Беглов подписал постановление о "заморозке" отдельных положений закона до 1 января 2024 года. В частности, эти статьи содержат порядок определения границ территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, а также порядок реализации решения о КРТ.
Около 2 недель назад председатель Законодательного собрания Петербурга Александр Бельский допустил, что мораторий на действие отдельных положений закона о КРТ могут продлить. По его словам, депутаты обратятся к главе города с соответствующей просьбой, если в Госдуме затянется обсуждение поправок в федеральное законодательство о реновации.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Сергей Ермохин, Деловой Петербург



12.07.2023 09:00

Реализация плана мероприятий по опережающему развитию инфраструктуры, поддержка производителей стройматериалов, создание высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва – Санкт-Петербург, организация кампуса мирового уровня на базе Московского государственного строительного университета – эти и другие вопросы вошли в перечень поручений Председателя Правительства Михаила Мишустина по итогам отраслевой стратегической сессии.


Опережающее развитие инфраструктуры – одна из шести ключевых задач, над решением которых Правительство работает по поручению Президента России Владимира Путина. В рамках стратегической сессии рассматривались основные направления её реализации, включая новые приоритеты пространственного развития, жилищное строительство и инфраструктурное развитие, а также вопросы административной, профессиональной и цифровой трансформации строительной отрасли.

Для достижения поставленной цели был разработан план необходимых мероприятий, которые должны быть реализованы в 2023 году. На строительство, реконструкцию и ремонт ряда объектов из плана будет направлено опережающее финансирование. Представить предложения по источникам опережающего финансирования строительства, реконструкции, капитального ремонта и ремонта объектов федеральной собственности к 20 июля поручено Минстрою, Минтрансу совместно с Минфином.

В целях увеличения объёмов жилищного строительства Минстрою поручено до 20 сентября заключить со всеми регионами меморандумы по увеличению градостроительного потенциала с учётом новых приоритетов пространственного развития.

Отдельный блок поручений касается развития строительной отрасли. Минстрою, Росстату, Минтруду, Минтрансу, Минобрнауки, Минпросвещения и ряду других ведомств необходимо сформировать прогноз потребности в трудовых ресурсах в строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года. Эта работа должна быть выполнена к 20 июля 2023 года.

С развитием кадрового потенциала в строительстве связано ещё одно поручение – до конца 2026 года на базе Московского государственного строительного университета должен быть создан образовательный кампус мирового уровня. Предложение по этой теме также к 20 июля должны представить Минобрнауки, Минстрой и Минфин.

К строительному блоку также относится поручение сформировать прогноз баланса спроса и предложения на ценообразующие строительные материалы до 2030 года. Речь идёт о стройматериалах, цена которых составляет более 80% общей сметной стоимости работ. Прогноз позволит определить меры поддержки производителей таких материалов и не допустить их дефицита. Разработкой прогноза займутся Минстрой, Минпромторг, Минэкономразвития, Минфин, Росстат и ФАС. Срок – до 20 июля 2023 года.

Ещё один блок поручений посвящён созданию новой железнодорожной инфраструктуры. К концу второй декады июля Минтранс совместно с Минэкономразвития, ОАО «РЖД», АО «Группа “Синара”» и ПАО «Сбербанк» должны дополнительно проработать параметры проекта создания высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва – Санкт-Петербург. При этом необходимо учесть возможность привлечения внебюджетных источников финансирования.

К этому же сроку Минтранс, Минфин, ОАО «РЖД», правительство Москвы и правительство Московской области должны представить согласованную и актуализированную программу развития Центрального транспортного узла с учётом организации перспективных диаметральных маршрутов на период 2025–2030 годов.

АВТОР: Пресс-служба Правительства РФ
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Правительства РФ
ИСТОЧНИК ФОТО: Правительство РФ