Участок бывшей столичной промзоны «Магистральные улицы» реорганизуют по программе комплексного развития территорий
Участок бывшей промзоны в Хорошевском районе столицы площадью 1,6 гектара реорганизуют по программе комплексного развития территорий.
Соответствующий проект решения опубликован на сайте Правительства Москвы. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Территорию бывшей промзоны “Магистральные улицы” площадью 1,6 гектара, расположенную вдоль Хорошевского шоссе, ждет редевелопмент. Реализацией проекта смогут заняться правообладатели, назначенный городом оператор или инвестор, который может быть определен по результатам торгов. Инвестиции в развитие площадки оцениваются в 6,6 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект — в 154 миллиона рублей. Благодаря реорганизации площадки на севере Москвы появится свыше 400 новых рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
Участок находится в шаговой доступности от станций «Хорошевская» и «Полежаевская» Московского метрополитена и станции Хорошево Московского центрального кольца.
«Вместо стоянки и неэффективно используемых объектов в Хорошевском районе планируется построить 41,2 тысячи квадратных метров общественно-деловой недвижимости, включая гостиницу не менее чем на 540 номеров. Также на участке могут появиться офисные центры, отделения банков, кафе и магазины», — уточнил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать более 570 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит восемь триллионов рублей, а ежегодный бюджетный эффект — более одного триллиона рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.
Продолжается конкурс на право заключения концессионного соглашения по созданию гостиничной сети в центре и на западе столицы, сообщили в Комитете по туризму города Москвы.
Победители аукционов смогут арендовать здания по льготной ставке на 49 лет.
На торги выставлены три здания в историческом центре города вблизи туристических достопримечательностей с хорошей транспортной инфраструктурой. Как уточнили в Департаменте инвестиционной и промышленной политики Москвы, инвестор реконструирует объекты, оснастит их новым оборудованием и инвентарем, установит мебель. По условиям соглашения создаваемая гостиничная сеть должна быть категории не ниже трех звезд. Собственником зданий останется город, а инвестор будет получать доход от эксплуатации.
Первый дом площадью 1151 квадратный метр находится по адресу: Киевская улица, дом 21. Здесь предлагается открыть отель на 60 номеров. Второе здание расположено по адресу: Брошевский переулок, дом 2, строение 4, его площадь — 524 квадратных метра. Тут появится гостиница на 15 номеров. Третье строение площадью 507 квадратных метров находится по адресу: Большой Сухаревский переулок, дом 21, строение 7. Здесь появится отель на 27 номеров.
Сроки реконструкции зданий с момента их передачи инвестору составят максимум два года.
Подать заявку на участие в аукционе можно до 27 июля этого года.
Первое концессионное соглашение о создании гостиницы в Москве было подписано в феврале этого года. В соответствии с ним в Серебряническом переулке в здании XIX века инвестор откроет отель площадью около 368 квадратных метров.