Санкт-Петербург. Итоги торгов


14.09.2005 21:04

Фонд имущества Петербурга провел торги по продаже зданий с земельными участками и помещений, обремененные действующими договорами аренды.


14 сентября 2005 года Фонд имущества провел торги по продаже зданий с земельными участками и помещений, обремененные действующими договорами аренды (ставка арендной платы не превышает 30 у. е. за 1 кв. м. в год).

Аукционы по продаже аварийных зданий с земельными участками
Продано 5 объектов, из них 3 – со значительным превышением цены продажи над начальной ценой. Особый интерес вызвали объекты, расположенные на Васильевском острове. Оба объекта находятся внутри квартала.

Объект на 15-й линии, д. 62, лит Б (S земельного участка – 98 кв. м.) продан за  2 110 000 руб. (при начальной цене – 450 000 руб.). На участке планируется жилая застройка.
Объект на 16-й линии, д. 75, лит. Г. (S земельного участка – 87 кв. м.) продан  за 960 000 руб. (при начальной цене – 320 000 руб.). На участке предполагается размещения коммерческих объектов.

Два объекта в Ломоносове – на Госпитальной и Литейной улицах (На Госпитальной улице планируется общественно-деловая застройка, на Литейной – жилая). Объекты куплены соответственно за 200 000 руб. и за 600 000 руб. (при начальных ценах 190 000 руб. и 200 000 руб.).

Объект, расположенный  в поселке Стрельна (S земельного участка – 1 712 кв. м.), ушел по начальной цене – 3 000 000 руб. На участке предполагается возведение объекта общественно-делового назначения. Возможно строительство гостиницы.

Аукцион по продаже помещений, ставка арендной платы за которые не превышает 30 у. е. за кв. метр в год. (см. таблицу)

Продано 7  помещений, из них 2 – свободные, 5 – обременены действующими договорами аренды. В 3 случаях из 5 победителями стали действующие арендаторы. Самое большое превышение цены продажи над начальной ценой – в 10 раз – достигнуто на аукционе по продаже объекта, расположенного в Пушкине, на Железнодорожной улице.

Продажа объектов недвижимости с арендной платой менее 30 у.е. (437-Р)
($ США  по курсу ЦБ РФ на день проведения аукциона)
Дата

торгов
Район
Адрес объекта
Начальная
цена
(руб.)
Цена продажи
(руб.)
Кол.
заяв.
Велич.
превыш.
Победитель
14.09.2005
Курортный
г. Сестрорецк, Дубковское шоссе, д. 17, лит. А, пом. 23-Н, пл. 17,4
196 000
226 000
3
В 1,15 раза
Физическое лицо
-«-
Невский
ул. Бабушкина,
д. 48 , лит. А, пом.
6-Н, пл. 84,6 кв.м
575 000
915 000
5
В 1,59 раза
Физическое лицо
-«-
Петродворц.
г.Петродворец, Собственный  пр., д.18, лит. А, пом.1-Н пл.117,3 кв.м 
1 057 000
1 627 000
4
В 1,54 раза
Физическое лицо
-«-
Адмиралтейск
Адмиралтейская  наб., д. 6, лит. А, пом. 12-Н, пл. 50,4 кв.м.
1 400 000
2 480 000
9
В 1,77 раза
Физическое лицо
-«-
Пушкинсктй и Павловский
. Пушкин, Железнодорожная ул., д.40/1, лит.А, пом.6-Н, пл. 5,8 кв.м
30 000
301 000
9
В 10,03 раза
Физическое лицо
-«-
Петродворц.
  г. Петродворец,
С-Петербургский пр, д.37, лит. А, пом.3-Н пл.7,1 кв.м 
47 000
137 000
3
В 2,91 раза
ООО «ТАЛАР»
-«-
Петроградск.
Кронверская ул.,
д. 29/37, , лит. Б, пом. 49-Н, пл. 4,7 кв.м
43 000
45 000
2
В 1,04 раза
Физическое лицо

АСН-Инфо


Подписывайтесь на нас:


01.09.2005 19:22

Китайские инвесторы «Балтийской жемчужины» недовольны квалификацией петербургских строителей.

Китайские инвесторы комплекса «Балтийская жемчужина», строящегося на Юго-Западе Петербурга, обратились с предложением к Комитету образования городской администрации профинансировать обучение строителей, которые будут заняты при возведении комплекса.

По словам заместителя председателя Комитета по образованию Степана Жолована, желание китайской стороны связано с отличием китайских и российских стандартов ведения строительных работ. Специалисты, побывавшие в Китае, подтверждают, что нашим строителям без дополнительной специальной подготовки рассчитывать на подряды у китайских застройщиков не приходится – качество строительства там несоизмеримо лучше нашего.

При этом Жолован подчеркнул, что обучаться по этой программе будут в первую очередь все же российские граждане. Тем самым он попытался опровергнуть расхожее мнение, что «Балтийскую жемчужину» китайцы будут строить полностью своими силами. «Это позитивный факт, если бы все отечественные компании заботились о подготовке кадров, мы гораздо легче решали бы проблему профобразования», – отметил Жолован.

«Ситуация с подготовкой строительных кадров сейчас в городе катастрофическая, – подтверждает директор Союза строительных компаний «Союзпетрострой» Лев Каплан. – Из 20 профтехучилищ, некогда занимавшихся в городе подготовкой и обучением кадров для строительной отрасли, сегодня фактически работает всего 3. Нет системы переподготовки специалистов, высшее образование также оставляет желать лучшего. Рынок сейчас динамично меняется – необходимы специалисты в области менеджмента, маркетинга, новых технологий, и т.п. А преподаватели трех ВУЗов, работающих с нашими специальностями, – Военно-инженерный технический университет, Технический университет и Государственный Архитектурно-строительный университет, нередко мыслят еще «советскими» категориями. Естественно, специалисты приходят на стройку не готовыми».

По мнению специалистов, ситуацию способно изменить создание системы, при которой финансированием подготовки кадров занимались бы заинтересованные крупные строительные корпорации Петербурга. Подобная система, получившая название «франдрайзинг», когда за обучение кадров платят бизнес-корпорации, широко распространена на Западе, и постепенно приходит в ВУЗы города. Но до последнего времени финансирование подготовки кадров осуществляли в основном крупные нефтяные и горнодобывающие компании. Так, Горный университет спонсируется «Сургутнефтегазом», «Газпромом», «Лукойлом» (последнее, например, учредило именные стипендии самым одаренным студентам – от 700 до 1250 рублей в месяц).
Источник: «Деловой Петербург»


Подписывайтесь на нас: