ВТБ: объем выдач ипотеки самозанятым превысил 5 млрд рублей
С начала года около 1,3 тысяч самозанятых получили в ВТБ жилищные кредиты на общую сумму более 5,2 млрд рублей.
По статистике банка, чаще всего такие клиенты приобретают квартиры, а средний размер одного кредита составляет около 4 млн рублей.
По данным ВТБ, недвижимость в многоквартирных домах оформляют в ипотеку около 95% заемщиков, работающих на себя. Порядка 4% самозанятых получают средства на дома с земельным участком, а 1% оформляют апартаменты.
Наибольшую активность клиенты, осуществляющие свою трудовую деятельность в рамках специального налогового режима, проявляют в Москве и области – здесь ВТБ проводит примерно каждую пятую ипотечную сделку с самозанятыми. В топ-3 регионов также входят Краснодарский край и Санкт-Петербург с Ленинградской областью с долей 8% и 6% от общего числа выдач соответственно.
«Сегодня поддержке самозанятых уделяется особое внимание. Таким россиянам доступен широкий набор инструментов финансовой помощи как на федеральном, так и региональном уровнях. К активной работе с сегментом подключаются крупные банки, фокусируясь на повышении качества жизни самозанятых клиентов. ВТБ за счет перехода на новые IT-системы существенно улучшил условия ипотеки для заемщиков, получающих финансирование без подтверждения дохода. Сейчас в нашем банке ставка, сумма и требования к возрасту едины для всех категорий клиентов в рамках всех программ. После перезапуска программы спрос самозанятых россиян на ипотеку ВТБ вырос почти в 3 раза и продолжает поступательно увеличиваться», – прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
«С ВТБ самозанятые могут решить большинство своих вопросов – пройти быструю регистрацию в ФНС за 2 минуты, настроить автоматическую регистрацию дохода, подключить кредитные продукты и воспользоваться выгодными бизнес-сервисами для развития своего дела. Количество пользователей сервисом с момента запуска выросло уже в 5 раз и мы уверены, что эта цифра будет только расти – как за счет привлекательности самозанятости, так и благодаря непрерывному развитию сервисов и продуктов для этого сегмента в банке», - отметил руководитель департамента корпоративного цифрового бизнеса - старший вице-президент ВТБ Спартак Солонин.
В 2023 году ВТБ сфокусировался на расширении спектра продуктов для самозанятых, в том числе – в рамках розничного бизнеса. В феврале для этой категории клиентов банк перезапустил ипотеку, в 1,5 раза увеличив доступную сумму средств и смягчив требования. Сегодня максимальный размер ипотеки для самозанятых заемщиков, приобретающих недвижимость в Москве, Санкт-Петербурге и областях, может достигать 60 млн рублей (ранее – 40 млн). В остальных регионах предельный размер кредита составляет 30 млн рублей.
Одновременно вырос максимальный возраст для оформления ипотеки – с 70 до 75 лет на дату погашения. Кроме того, в новой программе ВТБ отсутствует надбавка к ставке и другие ограничения в случае получения кредита без подтверждения дохода. Таким образом, условия ипотеки для самозанятых в банке идентичны параметрам для клиентов, работающих по найму.
В апреле ВТБ также запустил для россиян, работающих на себя, выдачу кредитов наличными. Клиенты могут получить в банке средства на любые цели по ставке от 4,4%, что идентично условиям для заемщиков, работающих по найму. Максимальная сумма кредита составляет 30 млн рублей, срок – до 7 лет. Стаж работы при одобрении заявки не учитывается.
В Петроградском районе на Петровском проспекте, д.11 завершается строительство новой школы на 1100 мест.
Общая площадь 21 тыс. кв. м. Объект возводится за счет средств городского бюджета.
«Строительная готовность объекта составляет 95%. Работы идут с опережением графика. Застройщик планирует осуществить ввод школы в эксплуатацию Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга до конца июля. В настоящий момент завершаются работы по благоустройству территории, идет сборка и монтаж оборудования в спортивных залах», – рассказал глава Петроградского района Владимир Омельницкий.
Школа состоит из двух корпусов: нового и воссозданного здания бывших цехов пивоваренного завода «Бавария».
В школьном здании предусмотрены отдельные вестибюльные группы для начальной, средней и старшей школы с постом охраны. Помещения начальной школы включают свой гардероб, учебные классы и спальные помещения для групп продленного дня.
В школе будут оборудованы специализированные кабинеты, лаборатории по естественным наукам, кабинет психолого-педагогической службы, оснащенный логопункт, пищеблок, медицинский блок, большая столовая на 370 мест с современной линией раздачи и буфетом. Предусмотрены учебно-производственные мастерские: для мальчиков – по обработке дерева и металла, для девочек – кулинарная и швейная. Кабинет ОБЖ оборудован лазерным тиром.
Для школьников будут доступны актовый зал на 500 мест с эстрадой и помещения библиотеки с книгохранилищем. Современный библиотечный центр имеет удобное зонирование пространства для индивидуальной работы, для коворкинга, проектной работы на персональных компьютерах и проведения крупных конференций.
Физкультурно-оздоровительный комплекс включает два бассейна размерами 25х11 м и 10х6 м со вспомогательными помещениями, отдельным входом, гардеробом, душевыми и раздевалками. Для занятий спортом предусмотрено три зала, один из которых для ритмики и хореографии.
На этажах оформлены зоны отдыха, в том числе с настольными играми. Предусмотрены кабинеты для допобразования, в том числе кабинет шахмат. В учебные помещения будет обеспечен доступ маломобильных групп населения.
На территории школы целый спортивный городок: огромное футбольное поле, волейбольная площадка, беговые дорожки, учебно-тренировочный комплекс «полоса препятствий». Также подготовлены 8 площадок для прогулок групп продленного дня.
Выполняется благоустройство территории, включая озеленение и установку уличного освещения.
Педагогический коллектив сформирован. Завершается прием учеников. Занятия начнутся 1 сентября текущего года.