Строительство делового квартала на Шкапина-Розенштейна откладывается на год
Компания «Главстрой-СПб» приостанавливает реализацию проекта делового комплекса в районе станции метро «Балтийская», на ул. Шкапина и Розенштейна на один год, сообщила АСН-инфо пресс-служба организации. Как говорится в сообщении, такое решение связано с невозможностью начать работы на территории, которая до сих пор не освобождена от фактических пользователей. На земельном участке, переданном инвестору и по документам не имеющем обременений, ведут коммерческую деятельность 2 юридических лица: ООО «Орион-2» и ОАО «Трансагентство Санкт-Петербурга». Производство подготовительных работ на стройплощадке делового комплекса должно было начаться еще в августе 2008 г. «Главстрой» получил разрешение на установку строительного ограждения, однако даже эти работы не могут быть проведены до освобождения территории от имущества пользователей. «Главстрой-СПб» обратился в КУГИ СПб с просьбой освободить земельный участок в соответствии с условиями договора аренды между комитетом и инвестором. Переговоры КУГИ СПб с указанными юридическими лицами о необходимости освобождения незаконно занимаемой территории длились несколько месяцев, но результата не дали, и территория до сих пор не освобождена.
В настоящее время пользователи земельного участка пытаются в судебном порядке признать недействительным проведение торгов, а ООО «Орион-2» также подал иск о признании права собственности на занимаемое здание.
Комментирует управляющий директор ООО «Главстрой-СПб» Игорь Евтушевский: «Сегодня кризис ликвидности и падение спроса на коммерческую недвижимостьзаставляет многих девелоперов замораживать свои проекты, поэтому задержка начала строительства в текущей ситуации не является критичной для проекта, скорее даже наоборот, мы выведем объект на рынок в более подходящее время».
Напомним, корпорация «Главстрой» - строительный холдинг, входящий в Строительный сектор Компании «Базовый Элемент». ООО «Главстрой-СПб» - петербургское подразделение корпорации, созданное для реализации девелоперских проектов в Санкт-Петербурге. Сегодня компания реализует два проекта комплексного освоения территорий под жилищное строительство - «Северная долина» и «Юнтолово», занимается реконструкцией территории Апраксина двора, а также строительством офисной недвижимости класса «А» в квартале Шкапина-Розенштейна. Общий объем инвестиций в заявленные проекты составит не менее 200 млрд. рублей.
Санкт-Петербургский ГУП «Ленсвет» и НП «Невский свет», при организационной и спонсорской поддержке компании «Русский стандарт» завершили работу над проектом художественной подсветки телевизионной башни города.
Проект, реализованный в 2 этапа, завершился установкой стробоскопов на самую высокую часть телебашни, ее антенну, находящуюся на высоте более 310 м. Это оборудование позволит жителям города и его гостям увидеть телебашню в новом образе – зеленая подсветка всей башни с красной, в верхней ее части создаст визуальный образ самой высокой в мире «новогодней елки».
Проект подсветки был создан известным архитектором Вильемом Брауэром. Общая потребляемая мощность новой архитектурно-художественной подсветки составила около 370 кВ, из которых 270 кВ было безвозмездно выделено ОАО «Ленэнерго». Для повышения надежности функционирования ретрансляционного оборудования телебашни и новой подсветки ОАО «Санкт-Петербургские электрические сети» установлена отдельная трансформаторная подстанция.
«Надеюсь, что праздничный образ телебашни придется горожанам по душе», - сообщил Рустам Тарико, руководитель «Русского стандарта», сообщает пресс-служба компании.
Напомним, что I этап установки художественной подсветки на телебашню был завершен к началу XII Петербургского международного экономического форума в июне 2008 г. В ходе его реализации были установлены более 6000 стробоскопов и мощных лучевых прожекторов на высоте более 200 м, которые запрограммированы на создание эффектного светового шоу.