Москва выставила на продажу более пяти тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости в разных районах
Город выставил на продажу 15 помещений и одно здание, которые расположены в разных округах Москвы.
В июле их смогут приобрести все желающие через аукционы или торги с понижением цены. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
«Город выставил на торги более пяти тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости. Это 16 объектов, которые находятся в восьми столичных округах. Предприниматели смогут использовать их для реализации различных бизнес-идей. Например, открыть тюнинг-ателье, магазины, кафе, медицинские клиники и другие объекты», — рассказал Максим Гаман.
Больше всего объектов, выставленных на торги, находится на востоке столицы — это пять помещений общей площадью 1,8 тысячи квадратных метров в подвалах, на первых и антресольных этажах. К ним проведены все необходимые коммуникации, у них отсутствуют обременения. По два помещения предлагается в Северном, Южном и Западном административных округах. Их суммарная площадь — более двух тысяч квадратных метров. В Центральном, Зеленоградском, Северо-Западном округах расположено по одному помещению, а на юго-западе столицы выставлено одно помещение и здание.
«Коммерческие объекты смогут приобрести все желающие, оформившие электронную подпись на площадке оператора торгов и получившие аккредитацию. Самый маленький лот, выставленный на торги, расположен в Западном административном округе на Мосфильмовской улице (дом 55). Его площадь составляет 24,8 квадратного метра. Здесь можно открыть микромаркет с готовыми блюдами или точку по оказанию бытовых услуг. На торги также выставлено здание площадью 125,8 квадратного метра, оно находится по адресу: улица Фотиевой, дом 7 а. Объект хорошо подойдет для открытия автосервиса с мойкой», — рассказал генеральный директор Центра управления городским имуществом Дмитрий Рябов.
Все лоты будут реализованы через открытые аукционы в электронной форме или посредством публичного предложения, где стоимость может опуститься до 55 процентов от первоначальной. Например, с понижением цены предлагают приобрести объект площадью 278,2 квадратного метра на улице Мартеновской (дом 7). В зависимости от выбранного лота заявки принимаются до 11, 14 и 17 июля.
С информацией об актуальных объектах можно ознакомиться на сайте Центра управления городским имуществом в разделе «Коммерческая недвижимость», а также на инвестиционном портале Москвы.
По итогам первого полугодия ВТБ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области выдал 7,7 тыс. ипотечных кредитов на рекордную сумму 50 млрд рублей.
Объем продаж на 9% превысил результат за аналогичный прошлого года и на 12% −2021-го.
Наибольшая активность заемщиков пришлась на июнь. За первый летний месяц клиенты оформили в ВТБ более 1,8 тыс. ипотечных кредитов на 11,5 млрд рублей, что на 22% превышает майский результат. Средний чек в выдачах банка составил 6,2 млн рублей, снизившись на 600 тыс. рублей по сравнению с началом года. Срок, на который клиенты в среднем заключали кредитный договор, − чуть более 25 лет, по сравнению с началом года он сократился на 16 месяцев.
По данным ВТБ, в первом полугодии продолжилось перераспределение спроса с новостроек на вторичный рынок недвижимости. Доля сделок на покупку готового жилья, составлявшая около 30% по итогам 2022 года, достигла пика в апреле − 60% и сегодня занимает более половины в числе выдач банка в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
У покупателей на первичном рынке стабильным спросом пользовались льготные ипотечные программы. Объем сделок с господдержкой в выдачах за шесть месяцев составил 30,7 млрд рублей. По программе «Семейная ипотека» клиенты оформили жилищные кредиты на 14,5 млрд рублей, по «Ипотеке с господдержкой-2020» − 13,5 млрд рублей. Выдачи ИТ-ипотеки составили 2,7 млрд рублей, что в два раза превышает результат за весь 2022 год.
«Ипотечное кредитование развивается более стабильно, чем в прошлом году, когда рынок характеризовался резкими изменениями спроса. Объем продаж в первом полугодии увеличивался от месяца к месяцу и превысил рекордные показатели прошлых лет. Мы планируем дальнейший рост за счет активной работы во всех сегментах рынка и вывода новых предложений и механизмов привлечения клиентов совместно с партнерами», − отметил Александр Вялков, начальник управления розничных продаж ВТБ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
В целом по стране по итогам шести месяцев клиенты оформили в ВТБ 106 тыс. жилищных кредитов на 550 млрд рублей, что на 27% превышает результат за январь-июнь 2022 года. В июне банк провел около 22 тысяч ипотечных сделок на 108 млрд рублей.
ВТБ – один из лидеров ипотечного рынка Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Оформить ипотеку в рамках собственных программ банка клиенты могут от 10,7% годовых. Минимальная ставка доступна с учетом суммы дисконтов для заемщиков, которые оформляют онлайн-заявки, в ходе сделки используют сервисы безопасных расчетов и электронной регистрации или получают зарплату на карту ВТБ, а также покупают квартиры площадью от 85 кв. метров. По «Ипотеке с господдержкой-2020» кредит можно получить под 7,5%, в рамках «семейной программы» банк предлагает от 5,5%, IT-ипотека в ВТБ доступна от 4,5%, Дальневосточная – от 1,5%. Получить средства в ВТБ можно на срок до 30 лет.