Правительство определило правила разработки мастер-планов
Постановление Правительства, утверждающее правила разработки единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования населённых пунктов, вступило в силу с 8 июля 2023 года.
«Единый документ обеспечивает гибкость управленческих решений при реализации приоритетных задач развития населённых пунктов. Документы, определяющие ключевые подходы к осуществлению градостроительной деятельности, можно разрабатывать в комплексе, что существенно сократит временные, бюджетные и трудовые затраты на их принятие и актуализацию», – отметил заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.
По словам вице-премьера, за последние несколько лет в градостроительной сфере назрела необходимость в комплексном документе для оперативного принятия градостроительных решений. На практике постепенно сформировался новый тип документа пространственного развития – мастер-план.
В связи с многочисленными запросами регионов по итогам заседания президиума Государственного совета 21 июня 2022 года Президент Владимир Путин поручил урегулировать статус такого документа на нормативном уровне.
В конце 2022 года в Градостроительный кодекс были внесены изменения, которые дали возможность муниципальным образованиям принимать единый документ территориального планирования и градостроительного зонирования населённых пунктов. Он объединяет в себе все необходимые положения ряда документов, которые обосновывают планирование размещения тех или иных объектов.
Для реализации новых полномочий органов местного самоуправления Правительство утвердило правила подготовки, утверждения и корректировки единого документа.
Соответствующее постановление направлено на сокращение продолжительности инвестиционно-строительного цикла, что является одной из ключевых задач Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ России до 2030 года с прогнозом до 2035 года и социально-экономической инициативы Правительства «Новый ритм строительства».
На городские торги выставлен участок под возведение пункта техобслуживания и ремонта автомобилей на юго-востоке столицы.
Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
«Победитель онлайн-аукциона сможет открыть автосервис в Некрасовке. С ним подпишут договор на 10 лет и передадут в пользование участок площадью 303 квадратных метра для строительства некапитального объекта. Автосервис может включать в себя пункт техобслуживания и ремонта транспортных средств, а также автомойку. Участвовать в торгах могут все желающие, заявки принимаются до 21 июля», — рассказал Иван Щербаков.
Территория, где разместится автосервис, находится рядом с жилыми кварталами на 1-й Вольской улице, напротив владения 32. Объект необходимо построить в соответствии с государственными стандартами, санитарными и противопожарными нормами и правилами. Общая площадь строения не должна превышать 70 процентов от площади участка в пределах 250 квадратных метров. Для облицовки могут использоваться композитные и древесно-полимерные навесные панели, керамическая плитка, лицевой кирпич, архитектурный бетон и другие материалы. Инвестор в течение всего срока действия договора должен будет за свой счет ремонтировать и поддерживать исправное техническое состояние всех элементов некапитального строения.
Размер платы за размещение объекта определится по итогам аукциона, который пройдет 25 июля. Для участия в торгах понадобится регистрация на электронной торговой площадке «Росэлторг» и усиленная квалифицированная электронная подпись.