Правительство определило правила разработки мастер-планов
Постановление Правительства, утверждающее правила разработки единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования населённых пунктов, вступило в силу с 8 июля 2023 года.
«Единый документ обеспечивает гибкость управленческих решений при реализации приоритетных задач развития населённых пунктов. Документы, определяющие ключевые подходы к осуществлению градостроительной деятельности, можно разрабатывать в комплексе, что существенно сократит временные, бюджетные и трудовые затраты на их принятие и актуализацию», – отметил заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.
По словам вице-премьера, за последние несколько лет в градостроительной сфере назрела необходимость в комплексном документе для оперативного принятия градостроительных решений. На практике постепенно сформировался новый тип документа пространственного развития – мастер-план.
В связи с многочисленными запросами регионов по итогам заседания президиума Государственного совета 21 июня 2022 года Президент Владимир Путин поручил урегулировать статус такого документа на нормативном уровне.
В конце 2022 года в Градостроительный кодекс были внесены изменения, которые дали возможность муниципальным образованиям принимать единый документ территориального планирования и градостроительного зонирования населённых пунктов. Он объединяет в себе все необходимые положения ряда документов, которые обосновывают планирование размещения тех или иных объектов.
Для реализации новых полномочий органов местного самоуправления Правительство утвердило правила подготовки, утверждения и корректировки единого документа.
Соответствующее постановление направлено на сокращение продолжительности инвестиционно-строительного цикла, что является одной из ключевых задач Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ России до 2030 года с прогнозом до 2035 года и социально-экономической инициативы Правительства «Новый ритм строительства».
Начальник Госстройнадзора Санкт‑Петербурга Владимир Болдырев с личным контролем посетил строительную площадку детского сада в Приморском районе.
Новый детский сад возведен по адресу: набережная реки Каменки, 21 корпус 2. Сейчас на объекте завершается итоговая проверка Службы.
Площадь трехэтажного здания составляет 3,4 тыс. кв. м. Дошкольное учреждение сможет принять 140 воспитанников. Детский сад и территория вокруг адаптированы для детей с ограниченными возможностями здоровья. Обустроены удобные входные зоны и безбарьерный доступ в помещения.
В здании предусмотрены бассейн, музыкальный и физкультурный залы, кружковая. В рамках благоустройства высажены деревья и кустарники, разбиты газоны, а также на территории размещены малые архитектурные формы.
«Застройщик выполняет в полном объеме взятые на себя обязательства. Мы видим, что выполняется поручение Губернатора Санкт‑Петербурга Александра Беглова по синхронизации строительства жилья и социальных объектов. В целом, объект готов на 100%, сейчас застройщик устраняет незначительные замечания. В ближайшее время Служба выдаст заключение о соответствии построенного объекта требованиям проектной документации», - сказал Владимир Болдырев.
Добавим, что застройщик передаст городу детский сад в собственность на безвозмездной основе.