Кинотеатр под открытым небом построят на территории жилого комплекса в столичных Печатниках
Кинотеатр под открытым небом появится в жилом комплексе на юго-востоке столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
«Кинотеатр будет расположен в самом центре двора. Согласно концепции, через придомовую территорию проложат искусственную реку, которая наполняется во время дождя. Вокруг нее расположится сеть из островов. На них и будут организованы места для просмотра фильмов с экранами и проекторами», — рассказал Андрей Бочкарев.
Помимо кинотеатра, на территории жилого комплекса планируется создать несколько тематических детских площадок, зону отдыха, места для занятий воркаутом и игры в петанк. Также там появится амфитеатр на открытом воздухе.
Всего планируется обустроить более двух гектаров территории. В ближайшее время девелопер приступит к работам по благоустройству 13 километров береговой линии Москвы-реки, рядом с которой расположен жилой комплекс, добавила Анастасия Пятова, председатель Москомстройинвеста.
«Сергей Собянин неоднократно говорил о важности создания в строящихся жилых комплексах развитой инфраструктуры. Это важно не только с точки зрения обеспечения жителей всеми необходимыми услугами и создания новых рабочих мест, но и в аспекте реализации концепции “город в городе”, когда люди живут и работают в границах одного жилого комплекса», — сказала Анастасия Пятова.
Жилой комплекс с кинотеатром расположится в районе Печатники по адресу: Южнопортовая улица, 28а. В его составе построят 14 корпусов переменной этажности — от 12 до 69 этажей. Общая площадь составит более 378 тысяч квадратных метров, жилой комплекс будет рассчитан более чем на шесть тысяч квартир. На первых этажах домов откроют супермаркеты, кафе, салоны красоты и другие объекты социально-бытовой и коммерческой инфраструктуры. Также в рамках проекта планируется построить школу, детский сад, медицинский и фитнес-центры.
По итогам первого полугодия ВТБ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области выдал 7,7 тыс. ипотечных кредитов на рекордную сумму 50 млрд рублей.
Объем продаж на 9% превысил результат за аналогичный прошлого года и на 12% −2021-го.
Наибольшая активность заемщиков пришлась на июнь. За первый летний месяц клиенты оформили в ВТБ более 1,8 тыс. ипотечных кредитов на 11,5 млрд рублей, что на 22% превышает майский результат. Средний чек в выдачах банка составил 6,2 млн рублей, снизившись на 600 тыс. рублей по сравнению с началом года. Срок, на который клиенты в среднем заключали кредитный договор, − чуть более 25 лет, по сравнению с началом года он сократился на 16 месяцев.
По данным ВТБ, в первом полугодии продолжилось перераспределение спроса с новостроек на вторичный рынок недвижимости. Доля сделок на покупку готового жилья, составлявшая около 30% по итогам 2022 года, достигла пика в апреле − 60% и сегодня занимает более половины в числе выдач банка в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
У покупателей на первичном рынке стабильным спросом пользовались льготные ипотечные программы. Объем сделок с господдержкой в выдачах за шесть месяцев составил 30,7 млрд рублей. По программе «Семейная ипотека» клиенты оформили жилищные кредиты на 14,5 млрд рублей, по «Ипотеке с господдержкой-2020» − 13,5 млрд рублей. Выдачи ИТ-ипотеки составили 2,7 млрд рублей, что в два раза превышает результат за весь 2022 год.
«Ипотечное кредитование развивается более стабильно, чем в прошлом году, когда рынок характеризовался резкими изменениями спроса. Объем продаж в первом полугодии увеличивался от месяца к месяцу и превысил рекордные показатели прошлых лет. Мы планируем дальнейший рост за счет активной работы во всех сегментах рынка и вывода новых предложений и механизмов привлечения клиентов совместно с партнерами», − отметил Александр Вялков, начальник управления розничных продаж ВТБ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
В целом по стране по итогам шести месяцев клиенты оформили в ВТБ 106 тыс. жилищных кредитов на 550 млрд рублей, что на 27% превышает результат за январь-июнь 2022 года. В июне банк провел около 22 тысяч ипотечных сделок на 108 млрд рублей.
ВТБ – один из лидеров ипотечного рынка Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Оформить ипотеку в рамках собственных программ банка клиенты могут от 10,7% годовых. Минимальная ставка доступна с учетом суммы дисконтов для заемщиков, которые оформляют онлайн-заявки, в ходе сделки используют сервисы безопасных расчетов и электронной регистрации или получают зарплату на карту ВТБ, а также покупают квартиры площадью от 85 кв. метров. По «Ипотеке с господдержкой-2020» кредит можно получить под 7,5%, в рамках «семейной программы» банк предлагает от 5,5%, IT-ипотека в ВТБ доступна от 4,5%, Дальневосточная – от 1,5%. Получить средства в ВТБ можно на срок до 30 лет.