ВТБ выдал в Петербурге и Ленинградской области ипотеку на 50 млрд рублей
По итогам первого полугодия ВТБ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области выдал 7,7 тыс. ипотечных кредитов на рекордную сумму 50 млрд рублей.
Объем продаж на 9% превысил результат за аналогичный прошлого года и на 12% −2021-го.
Наибольшая активность заемщиков пришлась на июнь. За первый летний месяц клиенты оформили в ВТБ более 1,8 тыс. ипотечных кредитов на 11,5 млрд рублей, что на 22% превышает майский результат. Средний чек в выдачах банка составил 6,2 млн рублей, снизившись на 600 тыс. рублей по сравнению с началом года. Срок, на который клиенты в среднем заключали кредитный договор, − чуть более 25 лет, по сравнению с началом года он сократился на 16 месяцев.
По данным ВТБ, в первом полугодии продолжилось перераспределение спроса с новостроек на вторичный рынок недвижимости. Доля сделок на покупку готового жилья, составлявшая около 30% по итогам 2022 года, достигла пика в апреле − 60% и сегодня занимает более половины в числе выдач банка в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
У покупателей на первичном рынке стабильным спросом пользовались льготные ипотечные программы. Объем сделок с господдержкой в выдачах за шесть месяцев составил 30,7 млрд рублей. По программе «Семейная ипотека» клиенты оформили жилищные кредиты на 14,5 млрд рублей, по «Ипотеке с господдержкой-2020» − 13,5 млрд рублей. Выдачи ИТ-ипотеки составили 2,7 млрд рублей, что в два раза превышает результат за весь 2022 год.
«Ипотечное кредитование развивается более стабильно, чем в прошлом году, когда рынок характеризовался резкими изменениями спроса. Объем продаж в первом полугодии увеличивался от месяца к месяцу и превысил рекордные показатели прошлых лет. Мы планируем дальнейший рост за счет активной работы во всех сегментах рынка и вывода новых предложений и механизмов привлечения клиентов совместно с партнерами», − отметил Александр Вялков, начальник управления розничных продаж ВТБ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
В целом по стране по итогам шести месяцев клиенты оформили в ВТБ 106 тыс. жилищных кредитов на 550 млрд рублей, что на 27% превышает результат за январь-июнь 2022 года. В июне банк провел около 22 тысяч ипотечных сделок на 108 млрд рублей.
ВТБ – один из лидеров ипотечного рынка Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Оформить ипотеку в рамках собственных программ банка клиенты могут от 10,7% годовых. Минимальная ставка доступна с учетом суммы дисконтов для заемщиков, которые оформляют онлайн-заявки, в ходе сделки используют сервисы безопасных расчетов и электронной регистрации или получают зарплату на карту ВТБ, а также покупают квартиры площадью от 85 кв. метров. По «Ипотеке с господдержкой-2020» кредит можно получить под 7,5%, в рамках «семейной программы» банк предлагает от 5,5%, IT-ипотека в ВТБ доступна от 4,5%, Дальневосточная – от 1,5%. Получить средства в ВТБ можно на срок до 30 лет.
На территории поселения Краснопахорского построят технологический промышленный парк «Сенькино».
Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
«Промышленный парк “Сенькино” согласно проекту застройщика предназначен для размещения предприятий легкой промышленности. При этом компании смогут производить широкий спектр продукции, поскольку помещения будут универсальными, каждый арендатор сможет обустроить цеха с учетом собственных потребностей», — рассказал Андрей Бочкарев.
Технопарк построят недалеко от Центральной кольцевой автомобильной дороги между Киевским и Калужским шоссе. На территории комплекса возведут пять универсальных производственных корпусов, котельную, насосную и контрольно-пропускные пункты.
«Общая площадь комплекса составит порядка 70 тысяч квадратных метров. На данный момент Мосгосстройнадзор оформил всю необходимую разрешительную документацию. После получения от застройщика извещения о начале работ инспекторы Комитета составят индивидуальный график проверок, к которым привлекут специалистов Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве для проведения комплекса лабораторно-инструментальных исследований», — отметил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Здания переменной этажности (от одного до двух этажей) оснастят современной аппаратурой для размещения различных видов производств. Предусмотрена возможность подключения ресурсоемкого технологического оборудования и установки дополнительных инженерных систем.
Специалисты обустроят плоскостные паркинги на 59 машино-мест для легковых автомобилей резидентов технопарка, в том числе восемь мест выделят для маломобильных граждан. Также будет организована стоянка для крупногабаритного транспорта на 14 мест. На территории комплекса проведут наружное освещение и займутся озеленением.
Новый производственный комплекс даст импульс для развития промышленного потенциала ТиНАО. Будущие компании-арендаторы создадут новые рабочие места для жителей. Благодаря этому сократится маятниковая миграция в центр Москвы, снизится нагрузка на дорожную сеть и общественный транспорт.
Как уточнили в Департаменте инвестиционной и промышленный политики Москвы, промышленный парк построят в формате light industrial. Предусмотрен административный блок, цех и склад. Такие объекты подходят под размещение малых и средних производств. Парк будет состоять из пяти зданий, подключенных ко всем коммуникациям. Завершить строительство первой очереди планируется к концу 2024 года.
«Сегодня территория Новой Москвы обладает большим инвестиционным потенциалом не только для создания коммерческих объектов, но и для развития промышленного производства. Реализация таких проектов позволит создать в районе развитую инфраструктуру, в том числе и транспортную, а также, что не менее важно, даст возможность жителям найти работу рядом с домом», — добавил руководитель столичного Департамента инвестиционной и промышленной политики Владислав Овчинский.