ВТБ выдал в Петербурге и Ленинградской области ипотеку на 50 млрд рублей
По итогам первого полугодия ВТБ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области выдал 7,7 тыс. ипотечных кредитов на рекордную сумму 50 млрд рублей.
Объем продаж на 9% превысил результат за аналогичный прошлого года и на 12% −2021-го.
Наибольшая активность заемщиков пришлась на июнь. За первый летний месяц клиенты оформили в ВТБ более 1,8 тыс. ипотечных кредитов на 11,5 млрд рублей, что на 22% превышает майский результат. Средний чек в выдачах банка составил 6,2 млн рублей, снизившись на 600 тыс. рублей по сравнению с началом года. Срок, на который клиенты в среднем заключали кредитный договор, − чуть более 25 лет, по сравнению с началом года он сократился на 16 месяцев.
По данным ВТБ, в первом полугодии продолжилось перераспределение спроса с новостроек на вторичный рынок недвижимости. Доля сделок на покупку готового жилья, составлявшая около 30% по итогам 2022 года, достигла пика в апреле − 60% и сегодня занимает более половины в числе выдач банка в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
У покупателей на первичном рынке стабильным спросом пользовались льготные ипотечные программы. Объем сделок с господдержкой в выдачах за шесть месяцев составил 30,7 млрд рублей. По программе «Семейная ипотека» клиенты оформили жилищные кредиты на 14,5 млрд рублей, по «Ипотеке с господдержкой-2020» − 13,5 млрд рублей. Выдачи ИТ-ипотеки составили 2,7 млрд рублей, что в два раза превышает результат за весь 2022 год.
«Ипотечное кредитование развивается более стабильно, чем в прошлом году, когда рынок характеризовался резкими изменениями спроса. Объем продаж в первом полугодии увеличивался от месяца к месяцу и превысил рекордные показатели прошлых лет. Мы планируем дальнейший рост за счет активной работы во всех сегментах рынка и вывода новых предложений и механизмов привлечения клиентов совместно с партнерами», − отметил Александр Вялков, начальник управления розничных продаж ВТБ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
В целом по стране по итогам шести месяцев клиенты оформили в ВТБ 106 тыс. жилищных кредитов на 550 млрд рублей, что на 27% превышает результат за январь-июнь 2022 года. В июне банк провел около 22 тысяч ипотечных сделок на 108 млрд рублей.
ВТБ – один из лидеров ипотечного рынка Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Оформить ипотеку в рамках собственных программ банка клиенты могут от 10,7% годовых. Минимальная ставка доступна с учетом суммы дисконтов для заемщиков, которые оформляют онлайн-заявки, в ходе сделки используют сервисы безопасных расчетов и электронной регистрации или получают зарплату на карту ВТБ, а также покупают квартиры площадью от 85 кв. метров. По «Ипотеке с господдержкой-2020» кредит можно получить под 7,5%, в рамках «семейной программы» банк предлагает от 5,5%, IT-ипотека в ВТБ доступна от 4,5%, Дальневосточная – от 1,5%. Получить средства в ВТБ можно на срок до 30 лет.
В рамках экспертного сопровождения эксперты Главгосэкспертизы провели оценку соответствия корректировок, внесенных в проект сохранения и приспособления объектов культурного наследия на территории Городской клинической больницы имени И.В. Давыдовского Департамента здравоохранения города Москвы.
Участок в Заяузье недалеко от Кремля в 1796 году приобрел под строительство усадьбы известный предприниматель Иван Родионович Баташев. Наряду с Демидовыми он был основателем «железоделательных» заводов на Урале. Баташевский чугун считался самым качественным в Европе. Именно на баташевских заводах были изготовлены квадрига Аполлона для здания Большого театра, а также скульптуры фонтана на Театральной площади, Триумфальной арки и многое другое. На площади около 3 га по заказу промышленника был построен Главный дом в стиле барокко с двумя флигелями. В 1860-е годы началось переустройство купеческого дворца в лечебное учреждение. Здесь открыли Яузское отделение Московской больницы для чернорабочих, после революции переименованное в «Медсантруд». В Яузской больнице в 1943 году впервые в СССР начали применять пенициллин в качестве антибиотика.
Проектными решениями, получившими ранее положительное заключение Главговсэкспертизы, предполагается реконструкция зданий бывшей усадьбы Баташевых в соответствии с современными требованиями. В главном здании, где располагается хирургический корпус больницы, выполняется перепланировка помещений с полной заменой инженерных систем. В отделении реанимации будет увеличено количество коек, дополнительно будет обустроен дневной стационар. Кроме того, изменится планировка помещений операционного блока, отделения эндоскопии, палат для больных.
Входные группы оборудуют пандусами и подъемными платформами для маломобильных групп населения. Проектные решения также включают работы по реставрации фасадов и интерьеров, в том числе снятие позднейших наслоений из современных материалов.
Корректировки в проектно-сметную документацию вносились с целью актуализации исходно-разрешительной документации, уточнения проектных решений по инженерным сетям.
Заказчик – Государственное бюджетное учреждение здравоохранения города Москвы «Городская клиническая больница имени И. В. Давыдовского департамента здравоохранения города Москвы».
Генеральный проектировщик – ООО «Реставрационно-строительная компания "Архитектурное наследие"».