Власти Калининградской области готовят изменения в Генплан Светлогорска под жилье и гольф-поле
В областном правительстве готовят изменения в Генплан Светлогорска.
Часть из них касается территории вокруг поселка Зори, на которой запланировано гольф-поле. Проект приказа министерства градостроительной политики опубликован на сайте регионального кабмина.
В нынешнем генплане эти земли отнесены к зоне отдыха, многофункциональной общественно-деловой зоне, зонам сельскохозяйственного использования, инженерной инфраструктуры, а также к зонам смешанной и общественно-деловой застройки, специализированной общественной застройки и озелененных территорий общего пользования. Отдельные участки предусмотрены под индивидуальные жилые дома. Земли ближе к морскому побережью отнесены к зоне транспортной инфраструктуры.
Согласно проекту изменений, на территории зоны отдыха, которая проходит вдоль реки Чистой, будут предусмотрены несколько участков под малоэтажные жилые дома (до четырех этажей) и особняки, которые располагаются вокруг небольшого озелененного участка. За зоной отдыха предполагается крупная зеленая зона, которая захватывает часть нынешних сельхозземель. Со стороны Калининградского проспекта и ул. Хуторской сформированы территории под застройку среднеэтажными жилыми домами (от пяти до восьми этажей), общественно-деловыми зданиями, торговыми объектами и объектами социального назначения. Проектом также конкретизирована транспортная инфраструктура.
В проекте документа отмечается, что он разработан на 20 лет и предусматривает два этапа реализации: первый — 2030 год, второй — 2040 год. До этого изменения в Генплан Светлогорска вносили в 2021 году.
В декабре 2021 года областной инвестсовет рекомендовал предоставить компании «Раушен хотел ресорт», связанной с главой Минпромторга РФ Денисом Мантуровым, бесплатно и без проведения торгов в аренду 10 земельных участков на юге Светлогорска в поселке Зори общей площадью 539 га. На этой территории планируется построить 516 тысяч кв. м жилых зданий, гольф-поле, коммерческие объекты, школу и детский сад.
Это второй проект «Раушен хотел ресорт» в Калининградской области. Областные власти также бесплатно передали компании землю на променаде в Светлогорске под застройку.
Сквер детского творчества в Пудости, аллея в Раздолье и променад с площадками в Рабитицах благоустроены по нацпроекту «Жилье и городская среда».
«К концу июня в нашем регионе благоустроено уже больше 10 общественных территорий. Работы продолжаются во всех районах Ленинградской области. Специалисты комитета по ЖКХ, Центра компетенций и местных администраций регулярно отправляются на объекты, проверяют качество и сроки выполнения работ. Главное — в городах и поселках появляются именно те пространства, которые важны ленинградцам, потому что обсуждение каждого проекта вместе с нашими жителями проходит несколько этапов», — отметил председатель комитета по ЖКХ Ленинградской области Александр Тимков.
В Рабитицах создан променад с тропинками, велодорожкой, площадками для отдыха, детской площадкой, скейт-парком, беседками, скамейками и тренажерами. Высажены новые кустарники, смонтировано разноуровневое освещение.
Сквер детского творчества в Пудости соединил детские площадки с разным игровым оборудованием — тренажерами, качелями, качалками, гамаками, досками для рисования. Здесь высажены цветы и деревья, смонтировано безопасное покрытие, обустроена асфальтированная прогулочная дорожка и велодорожка для ребят.
На аллее в Раздолье обустроены площадки для прогулок с детьми и смотровая площадка, организованы места для тихого отдыха с лавочками, сконструирована фотозона и обеспечено энергоэффективное освещение.
Работы во всех районах Ленинградской области идут по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда», инициированному Президентом России Владимиром Путиным.