Власти Калининградской области готовят изменения в Генплан Светлогорска под жилье и гольф-поле
В областном правительстве готовят изменения в Генплан Светлогорска.
Часть из них касается территории вокруг поселка Зори, на которой запланировано гольф-поле. Проект приказа министерства градостроительной политики опубликован на сайте регионального кабмина.
В нынешнем генплане эти земли отнесены к зоне отдыха, многофункциональной общественно-деловой зоне, зонам сельскохозяйственного использования, инженерной инфраструктуры, а также к зонам смешанной и общественно-деловой застройки, специализированной общественной застройки и озелененных территорий общего пользования. Отдельные участки предусмотрены под индивидуальные жилые дома. Земли ближе к морскому побережью отнесены к зоне транспортной инфраструктуры.
Согласно проекту изменений, на территории зоны отдыха, которая проходит вдоль реки Чистой, будут предусмотрены несколько участков под малоэтажные жилые дома (до четырех этажей) и особняки, которые располагаются вокруг небольшого озелененного участка. За зоной отдыха предполагается крупная зеленая зона, которая захватывает часть нынешних сельхозземель. Со стороны Калининградского проспекта и ул. Хуторской сформированы территории под застройку среднеэтажными жилыми домами (от пяти до восьми этажей), общественно-деловыми зданиями, торговыми объектами и объектами социального назначения. Проектом также конкретизирована транспортная инфраструктура.
В проекте документа отмечается, что он разработан на 20 лет и предусматривает два этапа реализации: первый — 2030 год, второй — 2040 год. До этого изменения в Генплан Светлогорска вносили в 2021 году.
В декабре 2021 года областной инвестсовет рекомендовал предоставить компании «Раушен хотел ресорт», связанной с главой Минпромторга РФ Денисом Мантуровым, бесплатно и без проведения торгов в аренду 10 земельных участков на юге Светлогорска в поселке Зори общей площадью 539 га. На этой территории планируется построить 516 тысяч кв. м жилых зданий, гольф-поле, коммерческие объекты, школу и детский сад.
Это второй проект «Раушен хотел ресорт» в Калининградской области. Областные власти также бесплатно передали компании землю на променаде в Светлогорске под застройку.
В Калининграде определился подрядчик, который займется благоустройством территории у дворца спорта «Юность».
Победителем торгов стала московская компания «Кул-Вент», согласившаяся выполнить работы за 162 277 028 рублей.
Отметим, что начальная цена контракта была увеличена до 208 047 473 рублей после того, как конкурс неоднократно срывался.
Городские власти поясняли, что цена повышалась для повышения заинтересованности подрядчиков, уклоняющихся от торгов.
Подрядчику предстоит создать зеленые зоны, нескольких парковок для автомобилей (на 110 мест и на 26 мест), парковку для автобусов на 5 мест, пешеходную аллею, велодорожку, аллею спортивной славы, тренировочные площадки, торговый павильон и т.д. Кроме всего прочего на территории должен был появиться памятник Владимиру Высоцкому, однако позже власти сообщили, что «в документы закралась ошибка».
Площадь благоустраиваемой территории составляет 2,2 гектара, а площадь озеленения — 3 668 квадратных метров.