Банк «Санкт-Петербург» выдал 664 млн. рублей кредита компании «АТ-Альянс»
Компания «ОЗЕРКИ» (группа компаний «АТ-Альянс») открыла возобновляемую кредитную линию в ОАО «Банк «Санкт-Петербург». Размер кредита составил 664 млн. рублей сроком на 3 года.
Дмитрий Карелин, финансовый директор группы компаний «АТ-Альянс», сообщил, что выделенные кредитные средства позволят сохранить темпы строительства клубного квартала «Новая Скандинавия» и гарантировать потенциальным дольщикам своевременность сдачи домов в эксплуатацию. Напомним, что малоэтажный жилой квартал «Новая Скандинавия» общей площадью 160 тыс. кв. метров, застраивается компанией «ОЗЕРКИ» на берегу Нижнего Большого Суздальского озера в Шувалово-Озерках. В настоящее время сдано в эксплуатацию 53 тыс. кв. метров. Полученные кредитные ресурсы будут направлены на завершение строительства домов, общей площадью 43 тыс. кв. метров. Готовность домов составляет около 60 процентов. Земельный участок, площадью 19,2 га, находится в собственности компании и не обременен никакими инвестиционными обязательствами.
Маркетологи London Consulting & Management Company провели исследование рынка гостиничной недвижимости города Воронежа и сделали прогноз его развития на ближайшие годы.
Город обладает низким туристическим потенциалом, что определяет низкую конкуренцию на рынке гостиничных услуг, а также невысокий уровень их развития. Всего в городе имеется 30 гостиниц и мини-отелей. Наиболее качественными являются 17 объектов (1057 номеров), остальные относятся к подведомственным учреждениям и замкнуты на соответствующую аудиторию обслуживания. В основном на рынке представлены гостиницы и мини-отели классов 3 и 4 звезды. Заполняемость составляет 50-70%, что характеризует высокий спрос на рынке гостиничных услуг.
Несмотря на невысокий уровень развития, нельзя констатировать, что привлечение на воронежский рынок средств размещения внешних операторов преждевременно. Так в городе уже присутствует одна международная сетевая гостиничная структура, Amaks Grand Hotels, которая управляет реконструированной в 2004-2005 гг. гостиницей «Спутник». Общий номерной фонд гостиницы – 135 единиц, классность – 3 звезды. В
В целом эксперты LCMC отмечают, что в Воронеже наблюдается существенная нехватка объектов, находящихся под управлением профессиональных гостиничных операторов. Во многом это обусловлено тем, что местный гостиничный рынок находится на начальном этапе своего развития. Тем не менее, город имеет высокий инвестиционный потенциал и привлекательность для сетевых операторов. В ближайшие годы в Воронеже ожидается планомерный ввод новых гостиничных объектов. Конечно, планы игроков скорректирует финансовый кризис, однако уже к 2010 г. можно прогнозировать потенциальный рост бизнес-туризма, а значит и рост привлекательности гостиничного сегмента.