Право на комплексное развитие территории в Беговом районе столицы выставлено на торги
Москва выставила на торги право на комплексное развитие участка в Беговом районе.
В ходе реорганизации здесь появится более 2,34 миллиона квадратных метров недвижимости. Инвестор сможет построить жилые, спортивные, общественные и социальные объекты. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Начался прием заявок на участие в торгах на право заключения договора о комплексном развитии территории на севере Москвы общей площадью более 63,55 гектара. Победитель аукциона может создать здесь современный жилой квартал со всей необходимой инфраструктурой, где смогут работать более 24 тысяч человек. Инвестиции в реализацию проекта комплексного развития территорий превысят 300 миллиардов рублей, а ожидаемый бюджетный эффект составит около 12 миллиардов рублей в год», — рассказал Владимир Ефимов.
Заявки на участие в аукционе принимаются до 10 августа, торги запланированы 22 августа.
В новом квартале планируется построить более 1,4 миллиона квадратных метров жилой недвижимости, а также общественно-деловые объекты.
«Из общего объема жилой недвижимости 20 тысяч квадратных метров квартир будут предназначены для переселения по программе реновации. Также на площадке должно быть построено около 940 тысяч квадратных метров общественно-деловых и социальных объектов. В частности, планируется построить школу более чем на две тысячи учеников, детский сад для 750 воспитанников и поликлинику на 750 посещений в смену», — отметил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Согласно проекту на территории бывшего завода также должны появиться спортивный комплекс, здание полиции, отделения банков, офисы и магазины.
Программа комплексного развития территорий реализуется с 2020 года. Она призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли в столице и позволит создать более 570 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит восемь триллионов рублей, а в бюджет поступит более одного триллиона рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.
Вопросы обеспечения граждан доступным и комфортным жильём рассмотрели на заседании Координационного совета при Главе Республики Коми по стратегическому управлению.
Заседание провёл Глава региона Владимир Уйба.
«Вопрос комплексный, затрагивает несколько направлений, - отметил Глава Республики Коми Владимир Уйба. – Прежде всего, это переселение из ветхого и аварийного жилья, которое осуществляется с привлечением федерального финансирования. Это поддержка граждан, которые самостоятельно улучшают свои жилищные условия за счёт привлечения кредитных средств. И здесь хотел бы отметить нововведения – льготную ипотеку для молодых семей и специалистов сферы информационных технологий. Это молодёжные направления, крайне важные для нас. Они не только позволят повысить качество жизни, но и будут способствовать улучшению демографических показателей. Эти программы призваны помочь молодым семьям обрести своё жильё, а значит, и закрепиться в регионе и связать свою жизнь с будущим республики. Поэтому этим направлениям я прошу, как и прежде, уделять особое внимание».
В период с 2020 по 2022 гг. в Республике Коми введено в эксплуатацию порядка 584 тысяч кв. м жилых помещений, из них 238 тысяч кв. м в многоквартирных домах. В этом году планируется ввести 237 тысяч кв. м жилых помещений, из них 106 тысяч кв. м в многоквартирных домах.
В целях развития жилищного строительства, включая индивидуальное, в рамках республиканской госпрограммы с 2020 по 2022 годы четырём муниципальным образованиям (Сысольский, Усть-Вымский, Усть-Куломский районы и Троицко-Печорск) были выделены республиканские субсидии на разработку документации по планировке территории для жилищного строительства на общую сумму 11,63 млн рублей. Благодаря этому было сформировано 624 участка под ИЖС общей площадь 191,6 га.
В 2021 году Республика Коми приняла участие в реализации программы «Стимул» федерального проекта «Жильё», в рамках которого микрорайон Шордор-2 в сыктывкарском посёлке Верхняяя Максаковка был обеспечен инженерной и дорожной инфраструктурой для целей жилищного строительства.
В июле 2023 года планируется принять проект решения о комплексном развитии территории жилой застройки, расположенной в границах улиц Оплеснина – Октябрьский проспект – Катаева – Кирпичная в г. Сыктывкаре, площадью 5,4 га. Проект планируется реализовать в течение 10 лет. Потребуется переселить граждан из 21 аварийного жилого дома, подготовить проектную документацию, осуществить строительство современных жилых домов и модернизировать инженерную инфраструктуру. Площадь новой жилой застройки составит 54,3 тысячи кв. м, встроенного дошкольного учреждения – 2 тысячи кв. м, коммерческих помещений – 3,9 тысячи кв. м.
В планах также реализовать проекты комплексной жилой застройки в селе Выльгорт Сыктывдинского района и местечке Лесозавод в Сыктывкаре.
В Республике Коми продолжается работа по расселению граждан из аварийного жилищного фонда. В рамках реализации профильных программ, расселено более 13 тысяч человек из 6,6 тысяч квартир.
В июне 2024 года планируется завершить в полном объёме программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года. После этого, в соответствии с законодательством, регион сможет получить федеральное финансирование на расселение многоквартирных жилых домов, признанных аварийными после 1 января 2017 года.
Глава Республики Коми обратил внимание участников заседания на то, что необходимо не только строить новое жильё, но и поддерживать в порядке введённое в строй ранее, повышать уровень его благоустройства. В первую очередь это реализация программ по капитальному ремонту многоквартирных домов, а также по благоустройство прилегающих территорий – дворов и общественных мест.
«Всё это должно рассматриваться в единой связке, а также быть увязано с решениями, которые были приняты при рассмотрении вопросов комплексного развития территорий, включая обеспечение строящегося жилья необходимой социальной инфраструктурой», - подчеркнул Владимир Уйба.
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Коми реализуется с 2015 года. В этом году планируется отремонтировать 302 конструктивных элемента в 184 МКД и разработать проектно-сметную документацию в 121 МКД для последующего выполнения капитального ремонта.
Благодаря федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» в Республике Коми в этом году планируется благоустроить 72 общественные и 50 дворовых территорий в 46 муниципальных образованиях городских и сельских поселений. Ещё 86 мероприятий в сфере благоустройства планируется реализовать в 65 муниципальных образованиях в рамках регионального проекта «Народный бюджет».