Михайловский театр Петербурга гидроизолируют за 550 млн рублей
Завершён приём заявок от компаний на конкурс на выполнение работ по гидроизоляции фундаментов двух зданий Михайловского театра на площади Искусств за 550 млн рублей.
Такая информация размещена в Единой информационной системе "Закупки".
Такая информация размещена в Единой информационной системе "Закупки".
Тендер был объявлен городским комитетом по госзаказу. Подрядчику предстоит не только выполнить гидроизоляцию фундаментов, но и восстановить вертикальную гидроизоляцию стен и устроить закрытую систему ливнестоков в тротуарах.
Эти работы должны быть выполнены в здании Михайловского театра и в доме Голенищева-Кутузова на площади Искусств, дома 1 и 3. Оба объекта являются памятниками федерального значения.
Как следует из проектно-сметной документации (разработана ООО "Строй-Эксперт"), подрядчику предстоит также провести реставрацию бутовой и кирпичной кладки, окон, фасадных стен и т.д. Работы должны быть завершены до 30 ноября 2025 года.
Как следует из данных ЕИС "Закупки", приём заявок от претендентов завершён, идёт работа конкурсной комиссии.
В мае этого года Михайловский театр подписал госконтракт с ООО "Атлант-Проект" за 526 млн рублей. По условиям договора, подрядчик должен поставить театру оборудование для создания систем аудиовизуальных эффектов (они предназначены для спектаклей текущего репертуара театра). В списке техники — 24 позиции, вся она должна быть российского происхождения. Доставить её Михайловскому театру подрядчик обязан не позднее 15 декабря этого года.
"Атлант-Проект" уже сотрудничал с Михайловским театром. Так, в минувшем году он дважды поставлял ему оборудование для светотехнического комплекса на общую сумму 80 млн рублей.
Среди крупных заказчиков "Атлант-Проекта" можно упомянуть МХАТ (Московский художественный академический театр им. Горького). В ноябре 2022 года и марте этого года учреждение культуры подписало с петербургской компанией контракты на поставку техники на 1,98 млрд рублей и на 1,45 млрд рублей соответственно.
Выручка "Атлант-Проекта", по данным сервиса "Контур.Фокус", выросла с 0,39 млн рублей в 2021 году до 2,1 млрд рублей в минувшем.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
Михаил Тихонов, Деловой Петербург
ГК "Страна Девелопмент" построит на улице Калинина в Кировском районе 110 тыс. м2 недвижимости.
Об этом стало известно из материалов к общественным обсуждениям, размещённым на сайте комитета по градостроительству и архитектуре.
Об этом стало известно из материалов к общественным обсуждениям, размещённым на сайте комитета по градостроительству и архитектуре.
Девелопер намерен застроить всю территорию острова Грязный — это 8,6 га. В новом микрорайоне будут проживать 3,8 тыс. человек.
Проект подразумевает строительство домов от 1 до 13 этажей высотой не более 40 м, жилой площадью 70 тыс. м2 и 7,5 тыс. м2 коммерческой недвижимости. Кроме того, запланирована гостиница площадью 40,5 тыс. м2. По оценкам экспертов, объём инвестиций в проект может составить 16–17 млрд рублей. В середине острова в рамках соцобязательств девелопер обязуется построить детский сад на 280 мест и школу на 850 учеников, а также поликлинику. Рядом с жилым комплексом будет построен ещё один соцобъект — начальная школа с детским садом на 240 мест.
Сейчас на территории острова располагается неработающий гидролизный завод "Петроспирт". По генплану и Правилам землепользования и застройки участок находится в деловой зоне. Жилая застройка здесь относится к условно разрешённому виду использования, поэтому и потребовалось проводить общественные обсуждения.
Напомним, в июне ЗАО "Петроспирт" подало в Госстройнадзор уведомление о сносе 10 корпусов на Грязном острове.
По мнению экспертов, изюминкой проекта станет изолированный характер Грязного острова. Здесь будет просто сформировать однородную среду, что положительно скажется на востребованности жилого комплекса.
"Срединное расположение участка между историческим центром и спальными районами города обуславливает основные преимущества локации Грязного острова: близость к центру города и хорошая транспортная доступность. В результате редевелопмента промышленных территорий можно ожидать появления здесь жилья комфорт–класса", — считает Константин Лосюков, генеральный директор NF Group в Петербурге.
Также плюс участка — виды на воду.
По словам Валерия Трушина, руководителя отдела исследований и консалтинга IPG.Estate, минус данной локации — окружающие участок промзоны, которые ещё какое–то время будут выводиться и реновироваться.
"Плюс заключается в том, что этот процесс запущен и участок располагается не на пустыре. Рядом — исторический жилой массив, развита инфраструктура. Безусловно, промзоны, расположенные в центральных и близких к центральным районам города, реновировать необходимо, создавая комфортную среду современного мегаполиса, приводя всё к однородной качественной застройке", — считает он.
С ним согласен Игорь Кокорев, операционный директор департамента стратегического консалтинга Nikoliers.
"С точки зрения развития города реновация территории “Петроспирта” скорее плюс, поскольку позволит сделать шаг на пути преобразования интересного участка городской среды, где уже есть значимая парковая зона, несколько водоёмов, что создаёт потенциал для более активного вовлечения в жизнь города. Помимо этого проект редевелопмента — это и инвестиции в экономику города, и будущие налоговые поступления", — уверен он.
По мере редевелопмента окружающих территорий будет расти престиж как Грязного острова, так и в целом островной части Кировского района.
Решения по промзонам стоит принимать индивидуально, однако общий тренд на редевелопмент серого пояса вокруг исторического центра города скорее правильный, уверены участники рынка. По их мнению, позиция комитета по промышленной политике и торговле, который выступает против этой тенденции, идёт во вред и городу, и его развитию. В частности, в рамках редевелопмента промзон есть возможность более эффективно использовать транспортную инфраструктуру города, в том числе "догрузить" станции метро "Фрунзенская", "Волковская", "Бухарестская", перспективные "Боровую", "Броневую" и "Каретную".
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
Иллюстрация, портал citywalls.ru