Завершен капитальный ремонт детской музыкальной школы на улице Марии Ульяновой в Москве
Завершен капитальный ремонт детской музыкальной школы, расположенной в Ломоносовском районе Москвы по адресу: улица Марии Ульяновой, дом 29а.
Ранее здание принадлежало столичному Департаменту образования и науки, а в 2019 году было передано в ведение детской музыкальной школы, подведомственной Департаменту культуры города Москвы.
Двухэтажное кирпичное здание с подвалом площадью 1434,2 квадратного метра было построено по индивидуальному проекту в 1960 году. За 60 лет его конструкции пришли в негодность, а инженерные системы нуждались в полном обновлении.
Специалисты заменили стропильную систему и металлическое покрытие кровли площадью 786 квадратных метров. В чердачном помещении провели работы по обеспечению температурно-влажностного режима. Это поможет избежать теплопотерь и будет препятствовать образованию сосулек. Дверные и оконные проемы усилили, также выполнили гидроизоляцию фундаментов площадью более 430 квадратных метров.
«В ходе капитального ремонта оборудовали вентилируемый фасад с утеплением площадью 917 квадратных метров. В качестве утеплителя был использован негорючий материал на основе базальта, а на специально установленных металлических направляющих закрепили декоративную клинкерную плитку. Такие фасады не только долговечны и надежны, они сохраняют тепло и полностью преображают внешний вид старого здания», — рассказал первый заместитель руководителя Департамента капитального ремонта города Москвы Антон Мельников.
В рамках капитального ремонта заменили системы электроснабжения, отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации, а также вентиляции и кондиционирования. Кроме того, выполнили устройство слаботочных систем, в том числе телефонизации, радиофикации, телевещания, электрочасофикации и звонковой сигнализации. Привели в порядок входные группы, которые стали более удобными для маломобильных учащихся.
Чтобы сделать старое здание современным и функциональным, выполнили перепланировку с помощью перегородок. Это позволило создать комфортные условия для обучения и творчества. На первом этаже разместили актовый зал, классы для индивидуальных и групповых занятий, а также медпункт. На втором этаже тоже обустроили классы. Стены оштукатурили и покрасили матовой прочной водно-дисперсионной краской разных оттенков. Все работы провели в соответствии с едиными требованиями к интерьерам московских школ искусств.
В классах для практических и теоретических занятий освещение должно быть максимально равномерным и создающим комфортную среду. Для этого установили светильники отраженного света. Напольные покрытия общей площадью 1434,2 квадратного метра выполнили из износостойких виниловых материалов, а также ламината и керамогранитной плитки.
Особое внимание в музыкальных школах уделяется звукоизоляции. Это необходимо, поскольку в классах одновременно занимаются десятки юных музыкантов разных специальностей. В школе на улице Марии Ульяновой предусмотрены занятия хора и оркестра, также там будут проходить индивидуальные уроки по классу фортепиано, струнных, духовых и народных инструментов. Необходимую звукоизоляцию обеспечили с помощью акустических потолков из специальных материалов, а в стенах разместили звукопоглощающие панели. Чтобы звук из одного помещения не проходил в другие, для каждого из них сделали отдельные каналы приточно-вытяжной вентиляции.
В теплое время года во дворе музыкальной школы планируется проводить концерты и другие мероприятия. Для этого оборудовали удобную площадку со сценой в стиле парковых эстрад 1950-х годов. Кроме того, сделали удобные дорожки и разбили газон. Существующие зеленые насаждения сохранили, также высадили дополнительные.
Неэффективно используемый участок площадью 3,27 гектара на проспекте Мира будет реорганизован по программе комплексного развития территорий.
Соответствующий проект решения опубликован на сайте Правительства Москвы. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественного-земельных отношений Владимир Ефимов.
«На участке площадью 3,27 гектара по адресу: проспект Мира, владение 82–92 по программе комплексного развития территорий планируется возвести общественно-деловые объекты. Объем инвестиций в реорганизацию площадки оценивается в 23,4 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект — в 1,7 миллиарда рублей. По итогам реализации проекта город получит свыше 4,8 тысячи новых рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
Редевелопментом площадки займутся правообладатели территории, городской оператор или инвестор, которых определят по результатам торгов.
Неэффективно используемая территория находится недалеко от станции метро «Рижская», а также одноименных станций Ленинградского направления Октябрьской железной дороги и второго Московского центрального диаметра.
«Вместо устаревших торговых точек на проспекте Мира планируется построить 170 тысяч квадратных метров общественно-деловой недвижимости, включая гостиницу площадью до 60 тысяч квадратных метров. Также здесь могут появиться торговые и офисные центры, отделения банков, магазины и кафе», — отметил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.