Строительство Русановской улицы обойдётся Смольному в 1,3 млрд рублей


03.07.2023 11:30

Строительство Русановской улицы, которого жители расположенных поблизости новостроек ждали почти 10 лет, начнётся в этом году.


На этой неделе СПб ГКУ "Дирекция транспортного строительства" объявило конкурс на строительство Русановской улицы в Уткиной Заводи. Начальная (максимальная) цена контракта составляет 1,3 млрд рублей. Итоги конкурса подведут в конце июля, сами работы необходимо выполнить до конца октября 2024 года.
По итогам работ Русановская улица должна стать магистралью районного значения шириной от двух до четырёх полос. Участок протяжённостью 1,5 км включает в себя мост через реку Утку.
Сейчас улица представляет собой фактически временную строительную дорогу без тротуаров, освещения и т. д. Впрочем, ещё 3 года назад на ней не было даже нормального асфальта.
Более 10 лет назад в Уткиной Заводи развернулось активное жилищное строительство. В 2014 году был сдан ЖК "Ласточкино гнездо" от компании "ЛенСпецСМУ" (сейчас ГК "Эталон") общей площадью 319 тыс. м2. Рядом компания ЦДС начала строить свой ЖК "Приневский". Корпуса сдаются с 2018 года, застройщик обещает завершить проект в 2024–м. Его общая площадь составит 300 тыс. м2.
Наконец, на Русановскую улицу выходит ЖК "Аквилон Скай" общей площадью 90 тыс. м2 от ГК "Аквилон". Его должны сдать в нынешнем году. И это не считая расположенных вдоль Русановской нескольких домов советской постройки.
Жители улицы неоднократно обращались к местным властям с просьбой привести её в нормальное состояние. Они даже создали петицию на сайте Российской общественной инициативы.
В 2016 году совещание на эту тему проводил вице–губернатор Петербурга Игорь Албин. Тогда выяснилось, что "ЛенСпецСМУ" и ЦДС не готовы строить нормальную дорогу за свой счёт, так как уже вложились в инфраструктуру: строительство школы и внутриквартальных проездов. Игорь Албин поручил проработать вопрос внесения объекта в адресно–инвестиционную программу до 2019 года. Однако контракт на проектирование дороги, который заключили с ООО "ГеоКад", неоднократно продлевался и не завершён до сих пор. Впрочем, в 2020 году дорогу всё–таки подновили, уложив на ней новый асфальт.
В 2022 году ситуацию комментировал губернатор Петербурга Александр Беглов.
"Мы не могли работать на этом участке дороги, потому что он был не в городской собственности", — заявил он, добавив, что участок уже перешёл в собственность города и строительство должно начаться в 2023 году.
Ответственность за сложившуюся ситуацию глава города возложил на застройщиков.
Проблема отсутствия нормальных дорог в районах новостроек характерна для Петербурга. Долгое время дорожное строительство не поспевало за жилищным бумом, и новосёлам по много лет приходилось пользоваться неблагоустроенными "времянками". В 2017 году эту проблему вынесли на заседание Транспортного совета при правительстве Петербурга. Была разработана программа по ликвидации "бездорожья" в семи локациях, включая Русановскую улицу. Программу оценили в 50,5 млрд рублей, она должна была облегчить жизнь 490 тыс. петербуржцев. Однако в реальность она воплощается только сейчас.
В настоящий момент Смольный старается не допускать подобных ситуаций при строительстве нового жилья. Девелоперам просто не согласовывают проекты, пока они не обоснуют их соответствие нормам градостроительного проектирования, в том числе в части обеспеченности домов транспортной инфраструктурой. При этом застройщикам зачастую приходится проектировать, а иногда и строить новые дороги самим. Соответствующие издержки закладываются в конечную стоимость жилья, достигая в ней 10%.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Сергей Ермохин, Деловой Петербург



30.06.2023 17:00

В начале июля один из таких домов будет сдан в поселке Первомайский Сысольского района.


С ходом работ ознакомилась на месте первый заместитель Председателя Правительства Коми Эльмира Ахмеева в ходе рабочей поездки в Койгородский район.

Планируется, что республике в регионе в этом году будет построено шесть деревянных домов для специалистов отрасли здравоохранения, изъявивших желание работать в сельской местности.

Дома возводятся из клееного бруса. При строительстве учитываются особенности климатических условий северных и южных районов Коми.

Как отметила Эльмира Ахмеева, привлечение компании «Промтех-инвест» к участию в проекте по возведению домов для медиков – одна из мер поддержки лесного бизнеса, который переориентировался на внутренний рынок из-за осложнения геополитической обстановки.  С другой стороны, компания является надежным бизнес- и социальным партнером для региона, являясь ответственным налогоплательщиком и работодателем главным образом для сельских жителей.

В прошлом году Глава Коми Владимир Уйба и директор ООО «Промтех-инвест» Владислав Федькин подписали соглашение о реализации инвестпроекта модернизации действующего лесоперерабатывающего производства для переработки низкосортной древесины и выпуска ОСБ-плит. Он включен в перечень приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов.

«Среди регионов Северо-Запада Республика Коми – в числе лучших по привлечению медицинских кадров в сельские территории. Проект по возведению домов для медиков также будет направлен на выполнение поручения главы республики по привлечению медиков в сельскую местность. Думаю, в следующем году мы увеличим количество возводимых домов для специалистов отрасли здравоохранения», - подчеркнула Эльмира Ахмеева.

АВТОР: Правительство Республики Коми
ИСТОЧНИК: Правительство Республики Коми
ИСТОЧНИК ФОТО: Правительство Республики Коми