Новый арендатор дома купца Виноградова в Москве восстановит здание в рамках льготной программы
Город заключил с победителем аукциона договор льготной аренды объекта культурного наследия — дома купца Виноградова.
Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«По итогам торгов с победителем — ООО “Старина” — на 49 лет заключен договор аренды земельного участка и расположенного на нем объекта культурного наследия “Деревянный дом купца Д.С. Виноградова” по программе “1 рубль за квадратный метр в год”. Теперь арендатору в течение пяти лет предстоит провести реставрационные работы, после чего он сможет перейти на льготную арендную ставку и использовать объект по своему усмотрению с учетом охранных обязательств», — рассказал он.
Здание обязаны восстановить в строгом соответствии с охранными обязательствами и сроками плана работ по сохранению объекта культурного наследия, утвержденными Департаментом культурного наследия города Москвы. После завершения работ по сохранению объекта культурного наследия арендатор должен оформить акт их приемки в ведомстве. Затем инвестор сможет перейти на льготную ставку, которая будет распространяться как на сам объект культурного наследия, так и на участок, на котором он расположен.
«Общая площадь объекта культурного наследия, который имеет свободное назначение, составляет 533,8 квадратного метра, площадь земельного участка — 0,1 гектара. Арендная плата по итогам торгов — 12,1 миллиона рублей в год. После окончания работ инвестор сможет перейти на льготную ставку в размере 533,8 рубля в год из расчета один рубль за квадратный метр», — уточнил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Деревянный дом купца Дмитрия Виноградова находится по адресу: 2-й Крутицкий переулок, дом 14. Он расположен рядом со станциями метро «Пролетарская» и «Крестьянская Застава» недалеко от большой транспортной развязки.
Дом построили в 1880 году, это образец деревянного зодчества конца XIX века. Его фасад украшен резным карнизом с окантовкой в виде зубцов. До 1917 года дом принадлежал владельцу чугунолитейного завода купцу второй гильдии Дмитрию Виноградову. В советские годы в нем располагались жилые квартиры и различные учреждения.
В Светлогорске около Центральной площади планируют построить гостиничный комплекс.
Освоением участка занимается компания «Светлогорск-Строй-Сервис», следует из акта историко-культурной экспертизы, опубликованного на сайте правительства Калининградской области.
Участок с кадастровым номером 39:17:010004:1034 площадью 1,7 тыс. кв. метров расположен на пересечении ул. Ленина и ул. Динамо около Центрального спуска. Сейчас там кафе, торговые павильоны и общественный туалет.
«В ходе археологических разведок объекты археологического наследия на обследованных земельных участках не выявлены», — указано в акте.
Участок принадлежит Светлогорскому городскому округу, с мая 2023 года он в аренде у «Светлогорск-Строй-Сервис». Договор аренды действует до января 2056 года. Разрешённое использование — гостиничное обслуживание, кадастровая стоимость — 10,65 млн рублей.
По данным ЕГРЮЛ, учредителями компании «Светлогорск-Строй-Сервис» выступают Карен Товмасян и Леонид Романов.