В калининградском Мамоново хотят восстановить объекты средневековой архитектуры
Власти муниципального округа Мамоново разработали предложения по созданию историко-культурного центра на базе сохранившихся в городе фундаментов старинных зданий и крепостной стены.
Эта инициатива получила поддержку научно-методического совета при областной службе госохраны объектов культурного наследия. Презентация проекта состоялась на этой неделе на заседании совета под руководством его председателя Владимира Яроша.
Идею создания такого центра продвигает совместно с местными краеведами глава отдела архитектуры и земельных отношений мамоновской администрации Игорь Доровский. Предстоящая ревитализация, по его словам, охватит территорию исторического центра города, сильно разрушенного в ходе боёв 1945 года. Ключевыми объектами для воссоздания атмосферы старинного поселения и привлечения в Мамоново туристов станут сохранившаяся крепостная стена, фундаменты зданий с подвальными помещениями. Не исключено строительство аналогов утраченных конструкций, например, мельницы.
«Территория закрывает оставшиеся в целости фундаменты домов с XIV по XIX век. Сейчас здесь просто поле. Но мы уже начали заниматься проектом, привлекаем местных жителей на субботники, к нам приезжали «Хранители руин». Приводим территорию в порядок, предупредили владельцев незаконных построек – гаражей и сараев, что все эти строения будут снесены. В 2023 – 2024 годы территория будет готова для работы», – рассказал Игорь Доровский.
В планах инициаторов проекта – выйти на организацию официального конкурса по развитию исторической территории в Мамоново. До этого необходимо уточить параметры участка, провести его видеосъёмку, геодезические и археологические работы. Прорабатываются параметры будущего туристического кластера, который объединит объекты в Мамоново с достопримечательностями в соседних муниципалитетах. Ведутся переговоры с потенциальными инвесторами. Например, интерес к идее мамоновцев проявил благотворительный фонд «Андрей Горохов со товарищи».
Участники совета рекомендовали организаторам уже сейчас прорабатывать предложения и заявки на участие в программе капремонта, губернаторской программе вовлечения памятников в экономический оборот, всероссийском конкурсе «Исторические поселения и малые города».
Восстановление исторического наследия одного из самых слабонасыщенных официальными памятниками муниципалитетов Калининградской области приветствуют в региональной службе госохраны объектов культурного наследия.
«В Мамоновском округе совсем мало официальных памятников. Самый крупный – это мемориальный комплекс с братской могилой советских воинов, погибших при взятии города Хайлигенбайля в феврале 1945 года. В реестр памятников внесены руины городской стены, официально датированные началом ХIV века, а также исторические здания почтамта, суда и водонапорная башня, несколько объектов археологии. Благоустройство исторической части Мамоново, города приграничного, – хорошее начинание. Работа потребует немало усилий, но в регионе уже есть немало успешных примеров: в Железнодорожном, Немане, Гвардейске и Черняховске, когда такие идеи становятся былью и преображают целые города», – отметил руководитель Службы Евгений Маслов.
«Петербургская Недвижимость» открыла продажи в третьем корпусе жилого комплекса «Прайм Приморский» от Setl Group на Парашютной улице. Его главной особенностью станут лаундж-зоны на крышах нескольких домов с видом на Шуваловский карьер и лесной массив. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 1-й квартал 2026 года.
В новом корпусе представлены секции разной этажности — от 9 до 12 этажей. В продаже квартиры с различными планировками — от функциональных студий до четырехкомнатных квартир евроформата. Есть варианты с мастер-спальнями, постирочными и двумя санузлами, с возможностью установки настоящего дровяного камина, а также помещениями, в которых можно оборудовать сауну. На 11-м и 12-м этажах расположатся квартиры High Flat (Хай Флэт) с увеличенной высотой потолков до 3-х метров и алюминиевыми стеклопакетами. Из части квартир откроются панорамы на лесной массив и водную гладь. Цены на старте — от 5,65 млн рублей за квартиру-студию.
«Прайм Приморский» расположен в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности уже есть детские сады, школы, магазины, спортивные центры и кафе. На территории комплекса также появятся детский сад на 240 малышей с бассейном, школа на 550 учеников с двумя бассейнами и стадионом, детский клуб для жителей, ТРК, ФОК и многоуровневый паркинг. Дорога до метро «Комендантский проспект» и «Пионерская» на транспорте займет около 15 минут. До выездов на КАД и ЗСД — примерно 5 минут.
В центре проекта разместится большое креативное пространство со смотровой площадкой в виде моста, зоной отдыха с качелями, летней террасой, липовой аллеей, большой игровой площадкой SetlKids (СэтлКидс). Дома соединит пешеходная аллея с велодорожкой и скамейками. Зеленые дворы-патио с зонами отдыха для детей и взрослых будут закрыты от машин.
Проект возводится в одном из самых популярных районов Петербурга — Приморском. К концу 2022 года он вошел в тройку лидеров по объёмам спроса на квартиры в новостройках комфорт-класса. Удачное расположение жилого комплекса — одно из основных преимуществ: на рынке Петербурга в данный момент немного предложений с видом на природу в черте города, поэтому квартира в жилом комплексе «Прайм Приморский» около Шуваловского карьера, — это не только идеальный вариант для жизни, но и покупка ликвидной недвижимости, которая в будущем будет только расти в цене.