Участок в Мещанском районе столицы реорганизуют по программе комплексного развития территорий
Неэффективно используемый участок площадью 3,27 гектара на проспекте Мира будет реорганизован по программе комплексного развития территорий.
Соответствующий проект решения опубликован на сайте Правительства Москвы. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественного-земельных отношений Владимир Ефимов.
«На участке площадью 3,27 гектара по адресу: проспект Мира, владение 82–92 по программе комплексного развития территорий планируется возвести общественно-деловые объекты. Объем инвестиций в реорганизацию площадки оценивается в 23,4 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект — в 1,7 миллиарда рублей. По итогам реализации проекта город получит свыше 4,8 тысячи новых рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
Редевелопментом площадки займутся правообладатели территории, городской оператор или инвестор, которых определят по результатам торгов.
Неэффективно используемая территория находится недалеко от станции метро «Рижская», а также одноименных станций Ленинградского направления Октябрьской железной дороги и второго Московского центрального диаметра.
«Вместо устаревших торговых точек на проспекте Мира планируется построить 170 тысяч квадратных метров общественно-деловой недвижимости, включая гостиницу площадью до 60 тысяч квадратных метров. Также здесь могут появиться торговые и офисные центры, отделения банков, магазины и кафе», — отметил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Группа ЦДС получила новую кредитную линию от банка «Открытие» объемом в 16 млрд рублей. Тем самым банк сразу в два раза увеличил совокупный кредитный лимит, предоставленный девелоперу в рамках стратегического партнерства. Выделенные средства пойдут на реализацию новых очередей проектов ЦДС «Новые горизонты» и квартала Parkolovo.
«ЦДС «Новые Горизонты» и Parkolovo – масштабные проекты на севере Санкт-Петербурга, в которых предусмотрено все необходимое для комфортной жизни: квартиры с эргономичными и продуманными планировками, просторные зеленые дворы, общественные пространства, школы и детские сады, паркинги. Партнерство с банком «Открытие» позволяет нам выполнять свои обязательства по развитию этих проектов качественно и в срок, и во многих случаях вводить дома в эксплуатацию досрочно», – сообщил генеральный директор Группы ЦДС Михаил Медведев.
«Наш банк продолжает поступательно развиваться в сфере проектного финансирования строительства жилья в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, обеспечивая девелоперские и строительные корпорации необходимыми финансовыми ресурсами на взаимовыгодных условиях, – прокомментировал новую сделку старший вице-президент, управляющий Северо-Западным филиалом банка «Открытие» Михаил Иоффе. – Одной из важных составляющих этой стратегии является развитие нашего сотрудничества с Группой ЦДС, которая реализует крайне важные для города и области проекты, обеспечивая их всей необходимой социальной инфраструктурой».
Напомним, что сотрудничество Группы ЦДС и банка «Открытие» началось в 2020 году, а уже в августе 2021 года банк предоставил кредитные средства на сумму в 11,5 млрд руб. для строительства жилого квартала ЦДС «Новые горизонты» совокупной площадью 185 тысяч кв. м.
В июле 2022 года банк «Открытие» дополнительно выделил 6,9 млрд руб. на строительство второй очереди жилого квартала Parkolovo на севере Санкт-Петербурга площадью свыше 85 тысяч кв. м. В марте 2023 года банк открыл дополнительную кредитную линию на реализацию обоих проектов совокупным объемом еще на 2 млрд руб.