Бывший топ–менеджер «Газпрома» купил дачу–памятник в Пушкине за 43 млн рублей

29.06.2023 14:00

Компания бывшего члена правления ПАО "Газпром" Ярослава Голко купила дачу–памятник в Пушкине, на которой экстрасенсы искали привидения.

Победителем торгов "Дом.РФ" по продаже дачи архитектора Сильвио Данини на Павловском шоссе, 26, в Пушкине стало ООО "Вела Энерджи — НАО". Компания обошла четырёх конкурентов, предложив за лот 43,3 млн рублей. Начальная цена составляла 18,66 млн рублей. Площадь дома — 607 м2, победитель получит его в собственность. Прилегающие 2054 м2 земли будут переданы в аренду.
По данным протокола "Дом.РФ", ближайший конкурент победителя предложил за лот на 18 млн рублей меньше.
ООО "Вела Энерджи — НАО", по данным "Контур.Фокус", занимается оптовой торговлей твёрдым, жидким и газообразным топливом. Общество зарегистрировано в Тульской области и принадлежит ООО "Вела Менеджмент", основным владельцем которого является миллиардер Ярослав Голко, бывший член правления "Газпрома". С точки зрения девелопмента Ярослав Голко известен в основном как бывший владелец компании, которой принадлежали 45 га на проспекте Обуховской Обороны на территории Невского завода. В 2021 году землю приобрела Setl Group под жилую застройку. Стоимость сделки, по оценкам брокеров, составила порядка 8 млрд рублей.
Здание, которое приобрело "Вела Энерджи — НАО", является региональным памятником постройки конца XIX — начала XX века. Оно строилось как дача, в советское время его использовали как Дворцовое управление, а затем под общежитие Института экономики и организации сельскохозяйственного производства нечернозёмной зоны. Объект "засветился" на телевидении как "дом с призраками", когда здесь проходили съёмки передачи "Экстрасенсы ведут расследование".
По мнению брокеров, дом, скорее всего, отреставрируют для личного пользования, под дачу бенефициара компании–победителя. Впрочем, площадь здания позволяет разместить здесь небольшой бутик–отель, спрос на проживание в котором поможет обеспечить соседство с главными достопримечательностями Пушкина.
Стоимость сделки участники рынка называют высокой, особенно учитывая статус объекта культурного наследия, который требует согласования всех работ с городским комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры. Затраты на реставрацию и приспособление для современного использования таких объектов, по данным участников рынка, начинаются от 100 тыс. рублей за 1 м2 здания. Более точно их можно будет определить после проведения технического обследования, а также на основании охранного обязательства КГИОП.
Напомним, сохранение деревянных памятников — одна из сложнейших задач для реставраторов, поскольку их конструкции обычно находятся в плачевном состоянии. Так, стоимость реставрации дачи, в которой жил поэт Владимир Маяковский, в Левашово составит порядка 52 млн рублей.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Иллюстрация, портал citywalls.ru
МЕТКИ: КГИОП КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ КОНТРОЛЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ И ОХРАНЕ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ, SETL GROUP, ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОКН, ДОМ.РФ, ПРОДАЖА ПРОДАЖИ
Подписывайтесь на нас:

В Мурманской области заменят 58 км инженерных сетей по новой программе модернизации жилищно-коммунальной инфраструктуры
26.06.2023 16:00

В Мурманской области стартует масштабная программа модернизации жилищно-коммунальной инфраструктуры. 

До конца 2024 года в регионе обновят фактически 58 км инженерных сетей, благодаря чему еще более качественные коммунальные услуги начнут получать свыше 7 тыс. человек.

Участники программы – Кольский и Кандалакшский муниципальные районы, а также город Оленегорск и ЗАТО г. Североморск.

В регионе реализуют 12 мероприятий, из них 6 – в сфере теплоснабжения, 4 – водоснабжения и 2 - водоотведения. 

В том числе будут проведены работы по переподключению поселка Шонгуй от существующей системы к общей, закольцованной сети водоснабжения Мурманска. Для этого построят новый трубопровод протяженностью свыше 14 км.  Также населенный пункт подключат к системе водоотведения поселка городского типа Кильдинстрой с дальнейшим присоединением к очистным сооружениям поселка городского типа Молочный. Для этих целей проложат два участка напорной канализации.

В Оленегорске проведут реконструкцию водовода общей длиной 9,4 км. В ЗАТО г. Североморск выполнят модернизацию двух участков магистральных водоводов протяженностью 1,8 км. В городе Кандалакше реконструируют канализационный коллектор, а также участки сетей теплоснабжения. 

На реализацию программы предусмотрен 1 млрд рублей, из них 617,3 млн рублей – средства федерального бюджета.

В части подготовки к реализаации программных мероприятий уже получено положительное заключение государственной экспертизы по реконструкции канализационного коллектора в Кандалакше. К концу июня текущего года планируется получить заключение по мероприятиям в ЗАТО г. Североморск, Кольском районе и Оленегорске.

Напомним, проект программы Мурманской области был одобрен президиумом Правительственной комиссии по региональному развитию в Российской Федерации под председательством вице-премьера Марата Хуснуллина. Оператором новой масштабной программы модернизации в регионах страны является ППК «Фонд развития территорий».

АВТОР: Фонд развития территорий
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Фонда развития территорий
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-инфо
МЕТКИ: СЗФО, МУРМАНСКАЯ ОБЛАСТЬ, СЕВЕРОДВИНСК, КАНДАЛАКША, КОЛЬСКИЙ ХИМИКО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ КЛАСТЕР, ВОДОСНАБЖЕНИЕ ВОДООТВЕДЕНИЕ, МАРАТ ХУСНУЛЛИН, ФОНД РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ
Подписывайтесь на нас: