Бывший топ–менеджер «Газпрома» купил дачу–памятник в Пушкине за 43 млн рублей

29.06.2023 14:00

Компания бывшего члена правления ПАО "Газпром" Ярослава Голко купила дачу–памятник в Пушкине, на которой экстрасенсы искали привидения.

Победителем торгов "Дом.РФ" по продаже дачи архитектора Сильвио Данини на Павловском шоссе, 26, в Пушкине стало ООО "Вела Энерджи — НАО". Компания обошла четырёх конкурентов, предложив за лот 43,3 млн рублей. Начальная цена составляла 18,66 млн рублей. Площадь дома — 607 м2, победитель получит его в собственность. Прилегающие 2054 м2 земли будут переданы в аренду.
По данным протокола "Дом.РФ", ближайший конкурент победителя предложил за лот на 18 млн рублей меньше.
ООО "Вела Энерджи — НАО", по данным "Контур.Фокус", занимается оптовой торговлей твёрдым, жидким и газообразным топливом. Общество зарегистрировано в Тульской области и принадлежит ООО "Вела Менеджмент", основным владельцем которого является миллиардер Ярослав Голко, бывший член правления "Газпрома". С точки зрения девелопмента Ярослав Голко известен в основном как бывший владелец компании, которой принадлежали 45 га на проспекте Обуховской Обороны на территории Невского завода. В 2021 году землю приобрела Setl Group под жилую застройку. Стоимость сделки, по оценкам брокеров, составила порядка 8 млрд рублей.
Здание, которое приобрело "Вела Энерджи — НАО", является региональным памятником постройки конца XIX — начала XX века. Оно строилось как дача, в советское время его использовали как Дворцовое управление, а затем под общежитие Института экономики и организации сельскохозяйственного производства нечернозёмной зоны. Объект "засветился" на телевидении как "дом с призраками", когда здесь проходили съёмки передачи "Экстрасенсы ведут расследование".
По мнению брокеров, дом, скорее всего, отреставрируют для личного пользования, под дачу бенефициара компании–победителя. Впрочем, площадь здания позволяет разместить здесь небольшой бутик–отель, спрос на проживание в котором поможет обеспечить соседство с главными достопримечательностями Пушкина.
Стоимость сделки участники рынка называют высокой, особенно учитывая статус объекта культурного наследия, который требует согласования всех работ с городским комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры. Затраты на реставрацию и приспособление для современного использования таких объектов, по данным участников рынка, начинаются от 100 тыс. рублей за 1 м2 здания. Более точно их можно будет определить после проведения технического обследования, а также на основании охранного обязательства КГИОП.
Напомним, сохранение деревянных памятников — одна из сложнейших задач для реставраторов, поскольку их конструкции обычно находятся в плачевном состоянии. Так, стоимость реставрации дачи, в которой жил поэт Владимир Маяковский, в Левашово составит порядка 52 млн рублей.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Иллюстрация, портал citywalls.ru
МЕТКИ: КГИОП КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ КОНТРОЛЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ И ОХРАНЕ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ, SETL GROUP, ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОКН, ДОМ.РФ, ПРОДАЖА ПРОДАЖИ
Подписывайтесь на нас:

В Пскове появится «умная» спортивная площадка
15.06.2023 09:30

Государственное автономное учреждение Псковской области «Псковское областное управление государственной экспертизы документации в области градостроительной деятельности» выдало положительное заключение по итогам рассмотрения проекта устройства «умной» спортивной площадки в Пскове. Экспертная организация подключена к ЕЦПЭ.

Проект будущей спортивной площадки в Пскове запланирован как ФОКОТ – физкультурно-оздоровительный комплекс открытого типа. Он будет отвечать всем требованиям для занятий физкультурой на свежем воздухе.

В регионе создание ФОКОТов стало возможным благодаря федеральному проекту «Спорт – норма жизни» национального проекта «Демография».

«Умную» спортивную площадку построят в сквере 300-летия прокуратуры. ФОКОТ представляет из себя мини-стадион с оборудованным доступом в интернет. Будут также спортивные площадки для футбола, баскетбола, волейбола, воркаута. Этот универсальный объект подходит практически для всех видов спорта. Площадки будут подсказывать с помощью QR-кодов начинающим спортсменам о технике безопасности и том, как правильно выполнять упражнения на тренажерах, что они развивают. Предусмотрен и бесплатный Wi-Fi, который будет доступен всем желающим.

Все это позволит привлечь к занятиям спортом молодежь. Планируется благоустройство прилегающей территории.

Главное отличие нового объекта от прежних спортплощадок – многофункциональность и цифровой подход. Создание подобных строений позволяет сохранить здоровье поколений и сблизить их на фоне общего увлечения спортом.

Застройщик – Муниципальное казенное учреждение города Пскова «Стройтехнадзор».

Проектировщик – ООО «Про проект».

АВТОР: Пресс-служба Главгосэкспертизы России
ИСТОЧНИК: Главгосэкспертиза России
ИСТОЧНИК ФОТО: Пресс-служба Главгосэкспертизы России
МЕТКИ: ПСКОВ, НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, НАЦИОНАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ НАЦПРОЕКТ, ГЛАВГОСЭКСПЕРТИЗА РОССИИ, ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ФОК, СПОРТИВНЫЕ ОБЪЕКТЫ, НАЦПРОЕКТ ДЕМОГРАФИЯ
Подписывайтесь на нас: