Бывший топ–менеджер «Газпрома» купил дачу–памятник в Пушкине за 43 млн рублей


29.06.2023 14:00

Компания бывшего члена правления ПАО "Газпром" Ярослава Голко купила дачу–памятник в Пушкине, на которой экстрасенсы искали привидения.


Победителем торгов "Дом.РФ" по продаже дачи архитектора Сильвио Данини на Павловском шоссе, 26, в Пушкине стало ООО "Вела Энерджи — НАО". Компания обошла четырёх конкурентов, предложив за лот 43,3 млн рублей. Начальная цена составляла 18,66 млн рублей. Площадь дома — 607 м2, победитель получит его в собственность. Прилегающие 2054 м2 земли будут переданы в аренду.
По данным протокола "Дом.РФ", ближайший конкурент победителя предложил за лот на 18 млн рублей меньше.
ООО "Вела Энерджи — НАО", по данным "Контур.Фокус", занимается оптовой торговлей твёрдым, жидким и газообразным топливом. Общество зарегистрировано в Тульской области и принадлежит ООО "Вела Менеджмент", основным владельцем которого является миллиардер Ярослав Голко, бывший член правления "Газпрома". С точки зрения девелопмента Ярослав Голко известен в основном как бывший владелец компании, которой принадлежали 45 га на проспекте Обуховской Обороны на территории Невского завода. В 2021 году землю приобрела Setl Group под жилую застройку. Стоимость сделки, по оценкам брокеров, составила порядка 8 млрд рублей.
Здание, которое приобрело "Вела Энерджи — НАО", является региональным памятником постройки конца XIX — начала XX века. Оно строилось как дача, в советское время его использовали как Дворцовое управление, а затем под общежитие Института экономики и организации сельскохозяйственного производства нечернозёмной зоны. Объект "засветился" на телевидении как "дом с призраками", когда здесь проходили съёмки передачи "Экстрасенсы ведут расследование".
По мнению брокеров, дом, скорее всего, отреставрируют для личного пользования, под дачу бенефициара компании–победителя. Впрочем, площадь здания позволяет разместить здесь небольшой бутик–отель, спрос на проживание в котором поможет обеспечить соседство с главными достопримечательностями Пушкина.
Стоимость сделки участники рынка называют высокой, особенно учитывая статус объекта культурного наследия, который требует согласования всех работ с городским комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры. Затраты на реставрацию и приспособление для современного использования таких объектов, по данным участников рынка, начинаются от 100 тыс. рублей за 1 м2 здания. Более точно их можно будет определить после проведения технического обследования, а также на основании охранного обязательства КГИОП.
Напомним, сохранение деревянных памятников — одна из сложнейших задач для реставраторов, поскольку их конструкции обычно находятся в плачевном состоянии. Так, стоимость реставрации дачи, в которой жил поэт Владимир Маяковский, в Левашово составит порядка 52 млн рублей.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Иллюстрация, портал citywalls.ru

Подписывайтесь на нас:


15.06.2023 11:00

Установку гидрокрекинга, получившую положительное заключение Главгосэкспертизы России, ввели в эксплуатацию на территории терминала «НОВАТЭКа» в Усть-Луге.


Установка гидрокрекинга ООО «НОВАТЭК – Усть-Луга» расположена в границах морского порта Усть-Луга в Кингисеппском районе Ленинградской области. Комбинированная технологическая установка «Гидрокрекинг» предназначена для переработки остатка фракционирования стабильного газового конденсата с получением авиационного керосина, легкой и тяжелой нафты, газойля и сжиженного углеводородного газа (топливо на технологию) в соответствии с требуемым качеством для действующих товарных нефтепродуктов. ООО «НОВАТЭК-Усть-Луга» – первая и единственная компания в России, которая использует в качестве сырья комбинированной технологической установки «Гидрокрекинг» атмосферный мазут.

Комбинированная установка включает в себя три основные секции, в том числе секцию получения водорода, секции гидрокрекинга и утилизации сероводорода.

Производительность секции получения водорода – 30 000 нм³/ч (23 560 т/год), концентрация получаемого водорода – 99,9%.

Технология процесса утилизации сероводорода разработана ФГБУН «Федеральный исследовательский центр «Институт катализа им. Г.К. Борескова Сибирского отделения Российской академии наук». Производительность секции – 800 тонн в год по элементарной сере.

Застройщик – ООО «НОВАТЭК – Усть-Луга».

Генеральный проектировщик – ООО «Институт по проектированию предприятий нефтеперерабатывающей и нефтехимической промышленности» (ООО «Ленгипронефтехим»).

АВТОР: Пресс-служба Главгосэкспертизы России
ИСТОЧНИК: Главгосэкспертиза России
ИСТОЧНИК ФОТО: Пресс-служба Главгосэкспертизы России

Подписывайтесь на нас: